Penthouse for sale, Foligno

Description

Appartamento al piano primo, in piccola palazzina, zona Viale Firenze Foligno

DISTANZE:
Centro: 2.5 Km
Supermercato: 200 mt
Farmacia: 250 mt
Stazione: 3 Km
Ospedale: 300 mt
Spello: 5.7 Km
Bevagna: 8 Km
Assisi: 17 Km
Perugia: 37 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 26 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 187 Km

POSIZIONE:
Questo appartamento si trova in zona viale firenze nella parte più interna e residenziale, della via principale, in posizione eccellente ed ottimamente servita, poco distante dal centro della città di Foligno, circa 2 Km.
La proprietà vanta di un contesto residenziale molto tranquillo ma strategico per la vicinanza di tutti i servizi essenziali come farmacie e supermercati, oltre a bar, ristoranti e negozi di articoli vari.
Per raggiungere il centro storico di Foligno basta percorrere circa 2 Km, dove potersi recare per una passeggiata nel frequentatissimo Corso Camillo Benso o nelle vie che caratterizzano il centro e la movida folignate.
Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza della superstrada inoltre, è possibile recarsi facilmente in bellissime località limitrofe come Bevagna, Spello, Assisi, Spoleto e Perugia.

DESCRIZIONE:
Questo appartamento di circa 85 mq, si trova al piano primo di una piccola palazzina costruita nel 1997, in zona residenziale tranquilla e a pochi minuti dal centro storico della città di Foligno. Da una comoda scala esterna si accede all’ appartamento, dove troviamo la zona giorno con spazioso e luminoso soggiorno, un piccolo balcone abitabile, e un cucinino, da un disimpegno si accede alla zona notte dove abbiamo due camere di cui una più grande ed un bagno. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq nel seminterrato della costruzione.

IMPIANTI:
Gli impianti sono originali alla data di costruzione. Riscaldamento autonomo.

STATO E FINITURE:
L’ immobile è abitabile, necessita di piccole migliorie.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie