149,000  

3-room flat for sale, Via Bottini, Genova

  • square meters icon

    75 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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3-room flat

149,000 €

Description

Sono la casa dei tuoi sogni e mi trovo in uno dei quartieri più interessanti della zona del Levante di Genova.
Se vuoi vivere in un bel quartiere spendendo una cifra contenuta, offro un ambiente accogliente, ma anche una promettente opportunità di investimento. Con la vicinanza al mare, all'ospedale San Martino e al Gaslini, sarò il rifugio perfetto per il comfort e la convenienza che stai cercando.
Il mio palazzo sta completando una fase di efficientamento, garantendo il massimo comfort e una vita sostenibile.

Caratteristiche Principali:

Posizione Ideale: Sono situata in un quartiere a pochi passi dal mare e ben collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La mia posizione strategica ti permetterà di godere di una vita dinamica e di avere tutto a portata di mano.

Posto Auto a Rotazione: Avrai a disposizione un comodo posto auto a rotazione per 4 mesi all'anno.

Interni Godibili: Con due camere da letto, un luminoso soggiorno, un bagno e una cucina abitabile, offro spazi ben distribuiti per accogliere la tua vita quotidiana e le tue passioni.

Comfort e Sicurezza: Sarai al sicuro grazie alla mia porta blindata. A breve saranno installati serramenti e persiane di ultima generazione, garantendo un ambiente confortevole e protetto.

Esposizione Ideale: Con la mia esposizione a sud-ovest, sarai baciato dal sole per gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e luminosa.

Facilità di Accesso: Grazie al mio piano intermedio e all'ascensore, avrai un accesso comodo e veloce a casa tua.

Vicinanza ai Servizi: La mia posizione non solo ti offre la bellezza della vicinanza al mare, ma anche la comodità di avere mezzi di trasporto pubblico e negozi nelle immediate vicinanze, rendendo la tua vita quotidiana più facile e piacevole.

Struttura Accogliente: Offro un ambiente confortevole con spazi ben distribuiti. Le mie caratteristiche rendono facile vivere qui o affittarmi come residenza, garantendoti un rendimento interessante sul tuo investimento.
Comodità per la Salute: La vicinanza ai rinomati ospedali San Martino e Gaslini è un vantaggio significativo. Se cerchi una casa che offra sicurezza e accesso rapido a strutture sanitarie di qualità, sia per esigenze personali che per motivi di lavoro, sono la scelta perfetta.

Investimento Sicuro: La mia posizione è ideale per chi cerca un investimento solido. La vicinanza all'ospedale San Martino e al Gaslini aumenta la richiesta di alloggi nella zona, rendendomi un'opzione attraente per chi desidera investire nel settore immobiliare.
Questa è un'opportunità da non perdere! Scopri di persona la magia di vivere qui, il mio potenziale come investimento e il comfort che posso offrirti e lasciati conquistare dalla mia posizione unica.
Guarda altre proposte in vendita: Guarda altre proposte in vendita: Guarda altre proposte in vendita: https://www.topagents.it/elenco.aspx?agenzia=689&minisito=1

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

75 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

2° floor

Condition

Habitable

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

149,000 €

Price for sqm

1,987 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

116.67 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Building

Year of construction

1970

Building floors

5

Property location

Near

  • 258m Facoltà di Farmacia
  • 292m Liceo classico e scientifico Martin Luther King
  • 407m Scuola Elementare di Stato Ettore Vernazza
  • 461m Scuola Media Statale Antonio De Toni
  • 466m UO Formazione aula 1
  • 143m
     stazione di Genova Sturla
  • 172m
     Isonzo 2 / Ragazzi del 99
  • 183m
     Ragazzi del 99 / Capolinea
  • 177m  Basko
  • 239m  Supermercati
  • 458m  Carrefour Express
  • 481m  Ekom
  • 508m  Supermercati Sigma
  • 298m Farmacia Comunale Isonzo
  • 441m Farmacia
  • 488m Farmacia Europa
  • 498m Parafarmacia esigenza salute
  • 503m Farmacia Caprera
  • 735m Ospedale Pediatrico Giannina Gaslini
  • 496m Genova 10
  • 604m Genova 16
  • 664m Genova 28
  • 672m Poste italiane
  • 319m Carige filiale via Isonzo
  • 418m Banche
  • 542m Intesa San Paolo
  • 595m Carige Ag.72
  • 627m Carige Ag. 71
  • 233m Genova Isonzo | EnelX
  • 344m Genova Bainsizza | EnelX
  • 380m Genova Vittorino Era | EnelX
  • 558m Basko - Genova Sturla 2
  • 639m Istituto Giannina Gaslini

Zones data

Zone

Genova (GE) - Albaro, Sturla

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17929562

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25/08/2024

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