Industrial shed for sale, Via P. Superiore 111, Castegnato

Description

A Castegnato, proponiamo in vendita capannone di circa 2.150 mq così composto: una prima campata di circa 630 mq open space comprensiva di una zona uffici di circa 140 mq, disposta su due piani riscaldata e raffrescata tramite tecmoconvettori ed una seconda campata di circa 560mq, senza zona uffici.
L' altezza interna, di entrambe le campate, è di 6,5 m.
Ogni campata dispone di ingresso carraio privato posto sul fronte del capannone, con misure: altezza di 4,55 m e larghezza 4 m.
Completa la soluzione un' ulteriore campata di capannone così composta: 180 mq di capannone, con un ulteriore ingresso carraio sul fronte, con altezza interna netta di 8 m, la restante parte è interamente dedicata ad uffici, di circa 780 mq, sviluppata su due livelli e suddiviso in molteplici locali, con vano vuoto al piano terra, predisposto per l'installazione di un ascensore, e servizi igienici in entrambi i piani.
Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti, sono presenti calate da 220v e 380v.
Il riscaldamento nel capannone avviene attraverso le strisce radianti, mentre nei locali ad uso ufficio ed avvengono tramite fan coil a soffitto o termoconvettori, la climatizzazione avviene attraverso gli split distribuiti nei diversi locali ed autonomi.
Le campate dispongono di mensole per il carroponte (con certezza è possibile installare un carroponte da 10 tonnellate).
E' presente un piazzale privato, posto sui tre lati liberi, di circa 1.000 mq totali.
Il capannone è ubicato in zona industriale di Castegnato, a un 1km dall' ingresso della tangenziale direzione Brescia.