1,500,000  

Mansion for sale, Sp22, Ceglie Messapica

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    250 

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    4  Rooms

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    3  Bathrooms

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Mansion

1,500,000 €

Description

Nell'incantevole scenario paesaggistico a un chilometro dalla strada che unisce Ostuni a Ceglie Messapica, sorge la Maestosa Masseria dei Fragni, una suggestiva dimora con piscina che incarna l'autentica bellezza della campagna pugliese. Questo paradiso rurale rappresenta la scelta ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna, abbracciare l'atmosfera unica di una proprietà antica e affascinante, nonché sfruttare le opportunità di investimento tramite locazioni stagionali. L'architettura della masseria, incorniciata dalle pittoresche vedute panoramiche che abbracciano i colori distintivi della Puglia - il blu del cielo, il rosso della terra, il verde intenso degli ulivi e il bianco abbagliante della calce - offre un'esperienza visiva senza pari. Costruita in pietra e restaurata con maestria da un rinomato architetto, la Masseria dei Fragni ha mantenuto le caratteristiche dell'originale struttura tradizionale pugliese, trasformandola in una residenza sontuosa e accogliente. Ogni dettaglio degli interni, con volte a stella o a padiglione, racconta la storia di questa dimora di circa 200 metri quadrati. Le generose vetrate inondano gli ambienti di luce naturale, mentre le camere da letto si aprono su giardini privati o terrazze al piano superiore. L'esterno della masseria vanta un antico agrumeto trasformato in un cortile-giardino racchiuso da mura di pietra a secco e una vecchia aia pavimentata con antiche chianche, collegando la struttura alla magnifica piscina a sfioro, elementi che esaltano l'architettura unica della residenza. La proprietà si sviluppa su due livelli, con al piano terra un ingresso che conduce al cortile giardino e alla luminosa camera attualmente adibita a studio d'arte, provvista di bagno e cabina armadio. Una cucina ben attrezzata, un'ampia zona pranzo e un accogliente soggiorno con camino si affiancano alla disposizione degli spazi. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove una camera da letto con bagno ensuite e due ampie terrazze panoramiche completano il quadro. La piscina di 40 metri quadrati circa, offre un solarium panoramico per ammirare la bellezza della campagna circostante. La Masseria dei Fragni, con il suo impianto di aria condizionata e riscaldamento, è una residenza perfetta per ogni stagione e un'opportunità ideale per locazioni brevi, grazie alla sua caratteristica architettura e posizione strategica.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

250 m2 

Rooms

4

Bathrooms

3

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

1,500,000 €

Price for sqm

6,000 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Air conditioning 
Antitheft

Building

Building floors

2

Property location

Near

Zones data

Zone

Ceglie Messapica (BR) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17951862

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Date of advertisement

27/08/2024

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