900,000  

Shop for sale, Via Salvi Castellucci 37, Arezzo

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    800 

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    10  Rooms

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    4  Bathrooms

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Shop

900,000 €

Description

AREZZO - E più precisamente in Via Salvi Castellucci, in posizione strategica, IPI AGENCY, propone in Vendita locale commerciale locato con ottima rendita.Il locale attualmente è dato in locazione ad una multinazionale di Supermercati e offre la possibilità di essere acquistato come investimento sicuro e redditizio con scadenza contratto 2030.L'immobile è ubicato ad un piano terra e gode di una grande visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti, con superficie interna di circa 800 mq e area esterna.Nello specifico al suo interno è composto da circa 600 mq destinati all'area vendita al pubblico e circa 200 mq suddivisi in magazzino interno, ideale per la gestione e l'organizzazione delle merci e degli stock, sala mensa, doppi spogliatoi, bagni e anti-bagni.Grazie a queste caratteristiche la soluzione proposta si presenta come un'ottima opportunità di acquisto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e BariFiliale di NapoliVia San Giacomo 3080133 Napoli Tel. ***WhatsApp ******

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Main information

Typology

Shop

Surface

800 m2 

Rooms

10

Bathrooms

4

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

900,000 €

Condominium expenses

1 €

Cadastral income

1.0

Available from

31/05/2030

Price for sqm

1,125 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ3

Heating

Autonomous

Other characteristics

Absent
Air conditioning  (Absent)
Antitheft

Building

Year of construction

1900

Building floors

1

Property location

Near

  • 429m Scuola Maria Consolatrice
  • 773m Scuole
  • 876m san Francesco Classroom Annex
  • 930m Scuola di Musica "F. CORADINI"
  • 938m Spazio Studenti Hermes
  • 472m
     A01ZH
  • 322m  Conad
  • 715m  Pam
  • 289m Comunale 3
  • 635m Parafarmacia
  • 748m Farmacia
  • 771m Centrale
  • 813m Farmacia Merelli
  • 230m Ospedali
  • 991m Arciconfraternita della Misercordia di Arezzo
  • 364m Ufficio Postale Arezzo 1
  • 654m Asendia swiss post
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  • 832m BancaEtruria
  • 337m Parcheggio del Tribunale
  • 744m PARCHEGGIO EDEN A.T.A.M. Spa
  • 909m Arezzo Teatro Petrarca
  • 929m PARCHEGGIO MECENATE - ATAM SPA

Zones data

Zone

Arezzo (AR) - Prima Periferia

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17986578

External ref.

28106294

Date of advertisement

04/09/2024

Ref. Property

NA-17462

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