Apartament for sale, Via Aurelia 8, Zoagli

Description

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e contatto diretto Ag. Gabriele Piegari cell. ***) propone in VENDITA ESCLUSIVA a Zoagli (GE) nel rinomato condominio "La Scogliera" un pezzo unico, un appartamento su tre livelli per totali 133 mq di recente ristrutturazione con finiture di pregio con meravigliosa vista mare e su Portofino con la percezione di vivere in barca. E' compreso nella vendita un grande box auto di 30 mq con comunicante cantina di 8 mq e porta di accesso diretta all'atrio condominiale, senza dover entrare dal portone. Inoltre è compresa una cabina spogliatoio di 4 mq con accesso al mare privato.
POSIZIONE: Via Aurelia a picco sul mare, con la spiaggia di Zoagli distante 2 km, il Lungomare di Chiavari dista 5 km mentre il Castello sul mare di Rapallo dista 6 km. Fermata dell'autobus a pochi passi da casa.
CONSISTENZE: 7 vani catastali per totali 126 mq interni distribuiti su tre livelli con due terrazze vivibili poste su due livelli differenti di totali 28 mq per una superficie lorda totale di 133 mq. L'immobile è così suddiviso: ingresso in bellissimo disimpegno con grande bagno di servizio, lavanderia e dispensa. Con pochi gradini si accede alla bellissima zona giorno dove troviamo un grande soggiorno con cucina a vista, il tutto con vetrate perimetrali che danno tantissima luminosità e una suggestiva vista sul mare. Accesso ad una prima terrazza vivibile di circa 10 mq. Con pochi gradini passiamo al livello superiore dove troviamo una grandissima sala da bagno con suggestivo lucernaio, due camere da letto matrimoniali e veranda con accesso al retro della casa dove troviamo un corridoio con scala che da accesso su alcune fasce con fioriere nella roccia. Al terzo e ultimo livello troviamo un grande vano che può essere usato come terza camera da letto o come ulteriore sala con grandissima vetrata che da accesso alla grande terrazza di circa 20 mq. E' compreso nella vendita un grande box auto di 30 mq con apertura telecomandata e comodissima area di manovra collocato accanto al portone di ingresso con comunicante cantina di 8 mq e porta di accesso privata direttamente nell'atrio condominiale senza dover entrare dal portone. E' inoltre compresa una cabina spogliatoio di 4 mq con accesso privato al mare.
ACCESSORI: porta blindata e impianto di allarme con videosorveglianza. Tapparelle elettriche in tutta la casa antisfondamento con sistema antieffrazione. Impianto di area condizionata caldo/freddo presente in tutta la casa. Infissi con doppio vetro e zanzariere presenti in tutta la casa. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Possibilità di controllare da remoto sia la caldaia che l'impianto di aria condizionata che l'impianto di allarme. Porte in legno laccato bianco, scorrevoli nei bagni.
Per informazione e contatto diretto Ag. Gabriele Piegari cell. ***