Commercial building for sale, Todi

Description

Castello del Ficareto è una proprietà del 1300 di oltre 1000 mq da ristrutturare circondato da corte. Si trova in posizione collinare con una magnifica vista sul centro storico di Todi. Compreso nella vendita bosco adiacente per circa 14 ettari. Possibilità di acquistare terreno seminativo sottostante.

In una delle suggestive colline che circondano Todi, in posizione straordinariamente panoramica con affaccio sul bel borgo todino, si erge il Castello di Ficareto, che storicamente fu sotto l'influenza dello Stato Pontificio, come dimostrano le tracce di visite apostoliche nel luogo, e che si pregia anche per essere stato fin dal 1322 sede di un ospedale dedicato a San Francesco. Circonda il castello una parco da ripristinare e un terreno boschivo per un totale di circa 14.50.00. Possibilità di acquistare terreno seminativo sottostante.

Stato e rifiniture
Il castello è completamente da ristrutturare.
Servizi e utenze
Le utenze arrivano fino alla proprietà.
Utilizzi e potenzialità
L’intero castello si presta perfettamente ad una attività turistico ricettiva, finalizzata alla rivalorizzazione di un’intera area urbana, di grande importanza storica e culturale. La possibilità di creare suite, appartamenti di altissimo livello da immettere nel fiorente e redditizio mercato delle locazioni, coprirebbe le esigenze di un’ampia fetta di mercato. Affascinante l’idea di far rivivere, le tradizioni e gli usi presenti nel passato, tramite rievocazioni storiche, cene ed escursioni nella bellissima campagna che circonda il borgo.
Ubicazione
Collocato in un contesto paesaggisticamente incontaminato, a 10 km si trova la superstrada Perugia - Terni - Orte che permette in poco tempo di raggiungere, mete quali Roma, Firenze, Siena, Assisi, Lago Trasimeno, ed altri luoghi storici. A pochi km la stazione ferroviaria. A Todi si trovano scuole di ogni ordine e grado.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).