2-room flat for sale, Via Valerio Vallero 2, Torino

Description

Valore Casa Partner Group propone in vendita appartamento posto al 1° piano in una palazzina in paramano edificata nella metà degli anni sessanta, non dotata di ascensore ed è composta da 4 piani totali, situata a breve distanza dal Museo Lavazza, dal futuro polo studentesco di Corso Brescia, dal centro della città, dallo storico itinerario di Borgo Dora ed è vicino a tutti i servizi primari e secondari.
La caldaia condominiale è stata sostituita nel 2023, il tetto è in buono stato e attualmente non ci sono altri lavori da eseguire all'interno dello stabile.
L'immobile in questione è composto da un ingresso, cucina, camera da letto e bagno.
L'appartamento è disposto su un’area e mezza con l’ampio balcone che affaccia sul lato cortile e nella camera da letto ha il balcone che affaccia sul lato di Via Girolamo Frescobaldi.
Internamente si trova in stato originale.
Le spese di gestione ordinaria ammontano a circa Euro 650,00 (salvo conguaglio) mentre la quota fissa di riscaldamento (centralizzato con termovalvole) è di Euro 300,00 a stagione (salvo conguaglio). La metratura descritta nelle caratteristiche, è quella enunciata sulla visura catastale.
La rendita catastale è di € 472,56.
Completa la proprietà la cantina di pertinenza sita al piano seminterrato alla quale si può accedere tramite le scale condominiali.
L'immobile può essere eventualmente dato in locazione alla cifra mensile di € 480,00, SOLO ed ESCLUSIVAMENTE a STUDENTI.
All'interno dell'annuncio troverete inoltre, il virtual tour, attraverso il quale potrete, direttamente dal vostro PC o smartphone, procedere ad una simulazione di visita interna dei locali.
Per ulteriori informazioni potete contattarci ai numeri: *** – ***
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