Industrial shed for sale, Via Angelo Castelbolognesi 20, Ferrara

Description

STABILIMENTO PRODUTTIVO in vendita a Ferrara, ad 1 km e mezzo circa dal casello autostradale di Ferrara Nord.
Il complesso industriale è inserito in posizione strategica, nell'area PMI della Città, ottimamente collegata all'autostrada A13 BOLOGNA-PADOVA

La superficie edificata è di 24.000 mq su un'area cortiliva interamente recintata di 49.000 mq
Il complesso si compone di area produttiva con nr. 2 carriponte da 6t e 5 carriponte da 3t, 1 carico container, uffici ed eventuale alloggio custode in corpi staccati, servizi, spogliatoi, docce, ulteriore palazzina, pesa a ponte.
L'impianto antincendio si sviluppa ad anello su tutto il perimetro con impianto di pompaggio acqua proveniente da vasca di accumulo allacciata all'acquedotto.
Sono presenti 3 cabine elettriche di trasformazione in media tensione.

Il coperto del capannone è stato rifatto nel 2012 contestualmente ad un importante intervento di adeguamento alla normativa antisismica dell'Emilia Romagna, che ha riguardato l'intero complesso ed al rifacimento di una buona parte del pavimento industriale.

E' stato effettuato uno studio di fattibilità per l'istallazione dell'impianto fotovoltaico sul tetto.
Si precisa inoltre che non è presente amianto.

Data la superficie e la posizione, l'immobile si presta per industria, logistica, officina, produzione, stoccaggio e consegna, settore tessile, chimica, farmaceutica, lavanderia industriale, elettrotecnica, ecc..

RIEPILOGO SPECIFICHE TECNICHE
. Impianto antincendio ad anello su tutto il perimetro con impianto di pompaggio collegato direttamente all'acquedotto
. Tre cabine elettriche di trasformazione per una capacità totale di circa 5.000 KVA
. Impianto acqua industriale con torre di evaporazione
. Impianto aria compressa con compressori da 20mq/min. e relativi essiccatori
. Centrali termiche per il riscaldamento
. Pesa a ponte da 12mt per automezzi
. Nr. 7 carriponte, di cui 2 da 6 ton e 5 da 3 ton

UN PO' DI STORIA:
Lo stabilimento nasce all'inizio degli anni '80 dal progetto di una multinazionale americana per la produzione di prodotti in alluminio, specializzandosi poi esclusivamente nella produzione di cerchi in lega leggera per autovetture di ogni marca.
E' stata una delle maggiori realtà industriali del territorio con oltre 350 dipendenti.
Lo stabilimento ha cessato definitivamente la produzione in seguito al sisma del 2012, successivamente allo smaltimento di tutti i macchinari la proprietà ha poi provveduto alla messa a norma di tutto il sito come già descritto.