Apartament for sale, Via di San Ippolito, Roma

Description

ICONACASA - si propone la vendita di luminosissimo appartamento posto al secondo piano alto di elegante stabile con giardino .

L'immobile si contraddistingue per la sua luminosità e per la riservatezza degli affacci . Lo stato di conservazione risulta ottimale e lo rende già ottimale nella suddivisione degli spazi , è altresì suscettibile di facili modifiche a seconda delle esigenze grazie alla distribuzione perimetrale dei muri portanti, alla presenza di balconi da entrambe le esposizioni e la disponibilità di due bagni finestrati .

La metratura e la posizione centralissima ed al contempo riservata nel centro del quartiere rendono questa soluzione adatta a molteplici utilizzi, si presenta infatti ottimale e pronta per accogliere una nuova famiglia ed al contempo anche atta a soddisfare esigenze di investimento con alta rendita.
La vocazione del quartiere è infatti volta ad accogliere diverse tipologie di locazione abitativa anche diversa da quella studentesca più largamente diffusa.
Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato del medesimo stabile .
Di recentissima miglioria sono stati caldaia, aria condizionata, finestre in triplo vetro di elevata fattura in tutti gli ambienti oltre che il completo rifacimento di entrambi i bagni.
Presente anche impianto di allarme con videosorveglianza di ultima generazione.


INTERNO : la proprietà si compone di ingresso, luminoso ed arieggiato soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati, due balconi abitabili a livello.
Cantina finestrata al piano seminterrato .

ESTERNO : l'immobile è posto al secondo piano alto di elegante palazzina provvista di ascensore, lo stabile si trova in ottimali condizioni di manutenzione e dispone di delizioso giardino da cui dal piano strada si accede alla costruzione .
La costruzione è degli anni '50 a taglio completamente residenziale .
La posizione strategica ove sorge la costruzione , rientrata rispetto al marciapiede, la rende riservata e lontano da possibili fonte di rumore cittadino .

POSIZIONE : la costruzione è posta nel cuore pulsante del quartiere Bologna ,a 3 minuti a piedi dalla omonima fermata metro B e a pochi passi a piedi da tutti i mezzi di superficie . Università La Sapienza raggiungibile a soli 10 minuti a piedi . Presente sotto casa ogni servizio di prima necessità e farmacie oltre che numerosi bar, ristoranti e negozi di ogni genere ( profumerie, abbigliamento, etc. )
La zona presenta anche numerosi ambulatori, studi medici e veterinari.
Il quartiere Bologna risulta essere tra i quartieri più richiesti del mercato immobiliare romano grazie alle possibilità offerte e agli ottimi collegamenti con ogni parte della città e con il centro , ricercato sia da giovani e famiglie ma anche da investitori .

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Presenza di balconi
Posizione
Luminosità
Distribuzione degli spazi