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€
399,000
Detached house for sale, Via Ponte Sodo, Riano
-
175 m²
-
7 Rooms
-
3 Bathrooms
Powered by
Detached house
399,000 €
Description
ICONACASA - si propone la vendita di un elegante villa di testa indipendente costruita nel 2010 nella zona nord di Roma e precisamente nel comune di Riano, a pochi passi dalla strada Flaminia e a pochi passi dal centro città oltre che da tutti i principali servizi .
La soluzione è completamente indipendente, sorge su circa 400 mq di giardino con doppio ingresso carrabile.
INTERNO: La soluzione si divide su due livelli collegati tra loro da scala interna composto :
- al piano terra da: doppio soggiorno di rappresentanza , angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno finestrato, patio a cui si accede da due porte finestra presenti nella zona giorno e giardino di pertinenza esclusivo .
- al piano seminterrato da una cantina perimetrale , bagno finestrato , e taverna adibita a secondo soggiorno con altra camera da letto confinante .
L'esclusiva proprietà presenta materiali di pregio, aria condizionata , finestre in doppio vetro oltre che cappotto termico ed è costruita secondo le norme anti-sismiche .
Possibilità di poter installare i pannelli solari oltre che una piscina data la disposizione del giardino di proprietà .
Esposizione ottimale a sud - est - ovest gode di sole durante tutto l'arco della giornata oltre che di vista panoramica grazie alla sua posizione sopraelevata rispetto al resto del circondario .
ESTERNO: Zona di recente realizzazione , la struttura è stata realizzata nel 2010 con ottimi materiali e finiture di pregio , possibilità di rendere l'immobile bifamigliare anche mediante cambio catastale realizzabile al piano seminterrato .
POSIZIONE: La villa è ubicata a pochi minuti dal centro di Riano e da tutti i principali servizi, importante la presenza della stazione ferroviaria a 5 minuti a piedi dall'abitazione con la quale è possibile raggiungere Roma in meno di quaranta minuti .
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Ottima luminosità
Giardino privato
Zona tranquilla
Posizione strategica
Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci per l'esclusiva villa in zona Riano .
Main information
Typology
Detached houseSurface
175 m2
Rooms
7Bathrooms
3Balconies
Yes
Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
399,000 €
Price for sqm
2,280 €/m2
Service
Domestic appliance
Other characteristics
Building
Building status
New
Year of construction
2013
Building floors
1
Security door
Yes
Property location
Near
-
671m
Riano
- 885m cts
- 502m Farmacia Nappo Carla
- 522m Banca di Credito Cooperativo di Riano
Zones data
Zone
Riano (RM) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
18103681External ref.
Date of advertisement
07/09/2024Ref. Property
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