Country house or cottage for sale, Strada Pozzo Salerno Zona 1, Martina Franca

Description

Borgo Palmullo è un'antico borgo risalente all'anno 1500, immerso nelle campagne di Martina Franca. Al suo interno si respira la vera storia della nostra bellissima Valle D'Itria.

I trulli sono stati realizzati con l'antica tecnica dei TRULLI SIAMESI e cioè con forma doppia o tripla della copertura: un doppio cono continuo. Dall’esterno, la rientranza tra i due coni appare continua proprio perché colmata, ovvero “insellata” dai maestri trullari che costruirono le strutture. Questa tecnica di costruzione, difficile da trovare nei trulli costruiti in epoche più recenti, è prova della vetustà di questi trulli.

Le pietre di questi coni raccontano la storia di centinaia di anni della nostra terra e l'emozione che si prova stando al centro del piazzale comune avvolti da questa maestosità non è descrivibile a parole.

L'affaccio comune nel piazzale, al riparo da occhi indiscreti, regala quella bellissima sensazione di condivisione del piacere dello stare insieme, della pace e della tranquillità a tutti gli ospiti del borgo

Il Borgo si sviluppa su una superficie coperta lorda di circa 600 mq ed è composto da sette gruppi di trulli adiacenti uno all'altro, un ottavo gruppo distaccato dal resto della struttura per un totale di 25 coni di varie dimensioni più un cono saraceno ed una lamia adibita a forno; si divide internamente in 20 stanze di varie dimensioni più quattro forni e tre camini.

La proprietà si presta a diventare un'importante dimora di lusso dove ospitare amici garantendo loro alloggi privati indipendenti dagli altri oppure una elegante struttura ricettiva con 10 comode camere da letto con bagno, ampie zone living, cucina, sala colazioni, piscina, ........; per la trasformazione in struttura ricettiva sono previsti finanziamenti a fondo perduto per la ristrutturazione, da parte della regione Puglia

Completa la Proprietà un terreno di circa un ettaro sul quale è possibile realizzare una piscina, un grande parcheggio e zone living staccate dal borgo.

La zona è abitata estate ed inverno, il vicinato cordiale e discreto è ad una distanza tale da garantire la massima riservatezza e pace, il Borgo è facilmente raggiungibile tramite strade asfaltate ed un tratto non asfaltato di un paio di centinaia di metri

Dista solo 5 km dal percorso dell'acquedotto, percorso cicloturistico ed escursionistico di 500 km segue il tracciato di due condotte storiche dell’acquedotto che partendo da Caposele (AV)  giungono fino a Santa Maria di Leuca (LE), si tratta di un tracciato in breccia percorribile in bicicletta o a piedi unico nel suo genere che attraversa tre regioni del Sud (Campania, Basilicata e Puglia) molto famoso a livello turistico e frequentato da sportivi ed amanti della natura.

Sono facilmente raggiungibili Cisternino che dista solo 11 km, Locorotondo 13 km, Martina Franca 7 km, Alberobello 20 km che con i suoi Trulli è uno dei 53 siti italiani inseriti dall’Unesco nella World Heritage List, Ceglie Messapica 13 km, Ostuni 20 km, Savelletri 30 km, Monopoli 37 km, Polignano 40 km, mare Adriatico 25 km, mar Ionio 34 km, aeroporto di Brindisi 50 km, aeroporto di bari 90 km.

Il Borgo si sviluppa su una superficie lorda di circa 600 m2, ampliabile in base alle leggi vigenti.

Sono attualmente realizzabili : da 8 a 10 camere da letto;

Dimensioni dell'edificio m2: 600 lordi circa;

Dimensione del terreno in m2: 10.000 circa

Città: Martina Franca

Regione: Puglia

Altre caratteristiche: piscina privata, cucina esterna, soggiorno esterno, grande solarium con sedie a sdraio, barbecue, giardino molto grande, ampie zone living, parcheggio interrato privato