Mansion for sale, Via Senigallia, Siracusa

Description

In zona Fontane Bianche, a soli 250 mt dal mare, una meravigliosa villa indipendente che insiste su un lotto di terreno ben curato ed in parte pavimentato di circa 1000 mq.

Si tratta di una struttura turistico-ricettiva avente una superficie totale di circa 300 mq, già avviata da diversi anni e con reddito dimostrabile.
Al piano terra vi sono due ampie camere di cui una quadrupla ed una matrimoniale, entrambe con ampio bagno privato e veranda esterna dove concedersi piacevoli momenti di relax nelle calde giornate estive.
Sempre al piano terra troviamo inoltre un garage, di 61 mq circa, utilissimo per il tipo di struttura, e due piccoli locali deposito ed una doccia esterna.
Al primo piano vi sono 4 ampie camere matrimoniali che dispongono ognuna di bagno privato ed ampi balconi trasformati anch’essi in un oasi di relax.

L’immobile, ed in particolar modo le camere, sono arredate con gusto:
I letti (king size), ad esempio, presentano una struttura realizzata in vetro all’interno della quale vi sono dei Led che la rendono quasi mistica, le ceramiche che fungono da testata sono tutte dipinte a mano, i tavolini e le sedie sono tipici dell’arredamento siciliano, ed un valore aggiunto viene dato dalla presenza di cassaforti, frigobar, tv, piccoli armadi, condizionatori, ventilatori, lumi particolari, lucine da lettura e attacchi USB accanto ai letti.

A completare l’immobile vi è un sottotetto non è abitabile che permette di godere di una vista mare.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, ben tenuto e curato in ogni particolare.
La ristrutturazione principale, infatti, è stata fatta nel 2005 ed è,inoltre, sottoposta annualmente ad una costante manutenzione.

In termini di comfort, servizi e sicurezza, la villa vanta la presenza di 2 pannelli solari, cancello elettrico, impianto d’allarme, trivella, 3 scaldabagni elettrici di emergenza e allaccio alla rete fognaria.

Per ciò che riguarda l’esterno, questo risulta essere perfettamente curato e ben arredato ed il giardino colmo di una bella varietà di piante come rose, pini, gigli, nespolo, limone e cycas.

La zona in cui si trova ubicato l'immobile, inoltre, è fortemente vantaggiosa sotto ogni punto di vista. Fontane Bianche, infatti, risulta essere la frazione marina più fornita di servizi del siracusano. Ristoranti, stabilimenti balneari, circolo nautico, bar, panifici, farmacia, minimarket, gelateria e molto altro. Per ulteriori servizi, inoltre, a soli 3 minuti di macchina è possibile raggiungere il centro abitato di Cassibile.
In termini di bellezze naturali, invece, Fontane Bianche è conosciuta per la sua bellissima costa sabbiosa (dalla quale prende il nome) e per l'acqua limpida.
Nel complesso, dunque, l'immobile proposto presenta tutta una serie di peculiarità e vantaggi che tendono a rendere il suo acquisto e il suo utilizzo particolarmente redditizi e vantaggiosi ma che, con qualche modifica, potrebbe essere adibito anche come villa residenziale per chi ama la vita vicino al mare.