€ 295,000  

Apartament for sale, Viale Buon Pastore 120, Modena

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    91  m²

  • rooms icon

    5  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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Apartament

295,000 €

Description

Trilocale in Vendita a Modena - Viale Buon Pastore (RIF MO2195)

Eden Immobiliare propone in vendita un raffinato trilocale situato in una palazzina di pregio, circondata da ampi spazi verdi comuni e recentemente riqualificata energeticamente. Questo appartamento, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, si trova al primo piano e offre un doppio accesso: uno condominiale e uno indipendente al piano terra.

Caratteristiche dell'immobile:

- Ingresso accogliente
- Soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità
- Balcone per godere di piacevoli momenti all'aperto
Disimpegno notte che conduce a:
- Camera matrimoniale spaziosa
- Bagno moderno e funzionale

La zona giorno è collegata al piano sottostante tramite una scala interna, dove troviamo:
- ampio bagno/lavanderia
- grande autorimessa piastrellata, riscaldata e climatizzata
In aggiunta, c'è la possibilità di parcheggiare l'auto davanti al garage all'interno del cortile condominiale.

Informazioni aggiuntive: L'unità immobiliare è attualmente locata a terzi con contratto a canone libero (4+4 anni), con una rendita di € 950,00 mensili, la cui prossima scadenza è prevista per ottobre 2025.

Non perdere questa opportunità esclusiva! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

91 m2 

Rooms

5

Bathrooms

1

Balconies

Yes

Floor

1° floor

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

295,000 €

Condominium expenses

200 €

Available from

12/09/2024

Price for sqm

3,242 €/m2

Service

Box

Other characteristics

Furnished
Cellar 
Kitchenette
Air conditioning 

Building

Year of construction

1975

Property location

Near

  • 279m Scuole
  • 395m Scuola Primaria Statale "G. Pascoli"
  • 423m Scuola Primaria Statale "San Carlo"
  • 559m Scuole Madonna Pellegrina
  • 587m Seminario Metropolitano
  • 835m
     Modena Piazza Manzoni
  • 30m
     Buon Pastore bv Peretti
  • 145m
     Buon Pastore Portici
  • 736m  Esselunga
  • 842m  Conad
  • 913m  U2 Supermercato
  • 624m Beata Vergine del Popolo
  • 633m Santa Caterina
  • 849m Farmacia
  • 919m San Giuseppe
  • 939m San Marco
  • 774m Villa Rosa
  • 423m Modena 6
  • 525m Modena 3
  • 538m Banco Decio
  • 616m BPER
  • 743m Banca Popolare dell'Emilia Romagna - Agenzia 2
  • 857m Banco San Geminiano e San Prospero
  • 885m Unicredit
  • 566m Modena Risorgimento | EnelX by Hera
  • 768m Stazione Modena Manzoni | EnelX by Hera

Zones data

Zone

Modena (MO) - Buon Pastore, Morane, Università, Policlinico

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18362767

External ref.

899078

Date of advertisement

13/09/2024

Ref. Property

MO2195

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Sara Bellei

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