80,000  

Detached house for sale, Via Sbalzo 85, Modica

  • square meters icon

    77 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Detached house

80,000 €

Description

W-02VEN7 - A soli pochi passi dal vivace e affascinante centro storico di Modica, si trova Casa “Fior di Cappero”, una splendida casa indipendente di circa 63 mq, rappresenta un’opportunità unica nel suo genere. Immersa in un contesto che unisce comodità e tranquillità, la proprietà è sapientemente disposta su un unico livello, offrendo una soluzione abitativa elegante e funzionale. Varcando la soglia, sarete accolti da un luminoso e accogliente soggiorno, un ambiente pensato per essere il cuore pulsante della casa, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. La cucina è un angolo perfetto per chi ama cucinare e condividere pasti speciali. La spaziosa camera da letto è un angolo di pace e serenità, progettato per garantire un riposo assoluto e rigenerante. Un bagno moderno e curato nei minimi dettagli completa l’offerta abitativa, offrendo comfort e praticità. La casa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa e impeccabile, che ha saputo preservare il fascino tradizionale della Sicilia integrando al contempo tutte le comodità moderne. Viene venduta chiavi in mano, permettendo di trasferirvi senza alcun pensiero e iniziare subito a godere della sua bellezza e funzionalità. Un ulteriore punto di forza è il dammuso annesso alla proprietà, un angolo di fascino extra con un bagno privato. Questo spazio versatile è perfetto come dependance per ospitare amici e parenti, offrendo loro indipendenza e comfort in un ambiente esclusivo. Inoltre, è presente un secondo dammuso non ristrutturato, che ha il potenziale per diventare un’abitazione, ampliando ulteriormente le possibilità di questa proprietà. Che stiate cercando una residenza stabile o una raffinata casa vacanze, Casa “Fior di Cappero” soddisferà ogni vostra esigenza. La sua posizione centrale vi permetterà di immergervi nelle meraviglie storiche e culinarie di Modica, dalle spettacolari chiese e palazzi storici alle celebri cioccolaterie. Al tempo stesso, la casa offre un rifugio di pace e serenità, perfetto per staccare dalla routine quotidiana e rigenerarsi. Con una combinazione irresistibile di eleganza, praticità e una posizione invidiabile, Casa “Fior di Cappero” è una vera e propria gemma nel mercato immobiliare. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di fare vostra questa straordinaria proprietà, che rappresenta un angolo di paradiso nel cuore della Sicilia.

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Main information

Typology

Detached house

Surface

77 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

Several floors

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

80,000 €

Price for sqm

1,039 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1960

Building floors

1

Property location

Near

  • 907m Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri
  • 927m Istituto Salesiano San Domenico Savio
  • 421m
     Trenino Barocco
  • 307m  Santa Teresa
  • 703m  Crai
  • 145m Farmacia Iaconinoto
  • 299m Guccione
  • 357m Modica Alta
  • 261m Banco di Sicilia
  • 759m BCC
  • 998m Modica Tellaro | EnelX

Zones data

Zone

Modica (RG) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Insertion reference

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18568174

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Date of advertisement

18/09/2024

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