€ 280,000

3-room flat for sale, Via Giovanni Boccaccio 16, Cologno Monzese

105 m²

3 Rooms

2 Bathrooms

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3-room flat

280,000 €

Description

OPEN HOUSE - SABATO 12 OTTOBRE - DALLE 10,00 ALLE 13.00

Appartamento " La Margherita"

La bellezza delle margherite sta nella loro semplicità, come un sorriso che sa di sincerità.
E quel sorriso ci accompagna nel nostro cammino di vita.

Questo luminoso appartamento di 105 M² si trova nella zona di Cologno Nord. Lo stabile ha avuto una grossa ristrutturazione con una facciata coibentata e ventilata,
da ciò si è evinto una notevole riduzione dei consumi sia del riscaldamento (teleriscaldamento) che del rinfrescamento. Inoltre un'altra riduzione dei consumi si è
avuta con la generazione della acqua calda sanitaria con impianti di ultima generazione e Pannelli Solari Termici Sotto vuoto. Tutto il complesso degli edifici Boccaccio sono dotati di Impianti Fotovoltaici per alimentazione delle parti comuni , giardini e servizi, si è avuto un ottimo efficientamento energetico.
L'appartamento si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto grandi e 2 bagni, di una cucina abitabile, ideale per preparare i pasti in compagnia degli amici o della famiglia.
Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una buona luminosità grazie alle ampie finestre e portefinestre presenti.
Il riscaldamento è centralizzato ma grazie alle termo valvole regolabili si può gestire come un riscaldamento autonomo, in oltre è collegato per l'acqua calda sanitaria condominiale gestita con pannelli termici, che ha consentito di eliminare lo scaldabagno dalla casa.
Sono presenti due ampi balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto, hanno una doppia esposizione uno che dà sulla via Boccaccio, fronte scuole, asilo, e l'altro sul giardino interno, ricco di verde e con giochi per i bambini, l''immobile è dotato di due portinerie che danno un servizio dalle 7 am fino alle 17 pm.
Complessivamente, questo appartamento è una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante.

CLASSE ENERGETICA E 144.38 kWh/m2