4-room flat for sale, Via Bonfadio 40, Verona

Description

SAN PIO X – In piccolo contesto condominiale completamente riqualificato energeticamente con BONUS 110%, ampio appartamento quadrilocale con doppi servizi posto al secondo piano senza ascensore.
L’immobile, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, ampia zona giorno open space con accesso diretto ad un primo balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale con servizio privato e una doppia entrambe con accesso al secondo balcone con vista sulle Torricelle, ulteriore servizio oltre ad ampio ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio.
Completa la proprietà un garage singolo di ottime dimensioni posto al piano seminterrato.
L’unità abitativa in oggetto è stata completamente ristrutturata nel 2002 e successivamente sono state eseguite ulteriori opere di rimodernizzazione quali: nel 2016 nuovo impianto di aria condizionata con pompa di calore e due spit, nel 2022 sostituzione infissi esterni con nuovi in PVC bicolore triplo vetro e apertura vasistas e nuova caldaia a condensazione mentre nel 2023 è stata sostituita la porta d’ingresso con porta blindata di ultima generazione.
Nel 2022, tramite il BONUS 110%, è stato riqualificato completamente il condomino con inserimento del cappotto esterno, rifacimento balconi e ringhiere oltre a impianto fotovoltaico per ridurre notevolmente i costi di gestione condominiale.
La disposizione dell’appartamento permette, per chi volesse, di poter realizzare anche una terza camera da letto.
Ottima l’ubicazione dell’immobile comodo a tutti i principali servizi del quartiere e con una splendida vista sul verde delle Torricelle.
Riscaldamento autonomo e costi condominiali contenuti.