4-room flat for sale, Via Ludovico Ariosto 65, Gallipoli

Description

Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano nella zona di Lido San Giovanni, famosissima zona nella parte sud di Gallipoli, situato in posizione strategica: molto vicino a spiagge ed alle principali attrazioni della zona. L'appartamento si dispone come segue: ingresso in corridoio, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ampio soggiorno, cucina abitabile e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
L'ingresso nell'appartamento si ha nel disimpegno, il quale collega tutti gli ambienti tra di loro. L'immobile possiede una spaziosa cucina abitabile e un ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto a un balcone che offre uno scorcio sul mare, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. Questo balcone è sicuramente il punto di forza dell'appartamento, è lungo quanto la lunghezza dell'intero appartamento, la sua esposizione (affaccio direttamente su via Ludovico Ariosto) rende molto luminoso l'intero immobile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con affaccio su un secondo balcone che dona luminosità e ariosità agli ambienti. Sul balcone è presente una piletta. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, di cui uno dotato di vasca da bagno e lavatrice metre l'altro solo dei servizi.
L'appartamento è in buono stato, l'immobile è stato parzialmente ristrutturato con il passare degli anni, quasi tutta la pavimentazione è stata sostituita e gli infissi esterni sono stati rifatti con dei nuovi infissi in pvc. La produzione di acqua calda sanitaria che serve l'intero appartamento è prodotta da un boiler elettrico. Viene venduto comprensivo di arredamento.

L'immobile è situato in un condominio che è provvisto di ascensore, da evidenziare che verrà l'intero impianto degli ascensori verrà sostituito a breve. L'immobile dispone di una cantina di pertinenza al piano seminterrato ideale per il ricovero di accessori da portare in spiaggia come ombrelloni e lettini oppure per la rimessa di biciclette.
L'immobile è ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni. Ottima soluzione sia come residenza principale che come casa vacanza.

Lido San Giovanni è una località marina a sud di Gallipoli, prende il nome dall'omonimo stabilimento balneare attivo sin dagli anni 60. E' facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Statale 101, con uno svincolo che porta direttamente nella località marina. La zona di Lido San Giovanni unisce il lungomare Galileo Galilei alle principali spiagge e movida cittadina, comprende diversi servizi tra cui: case vacanze, stabilimento balneare, ristorante, pizzeria, bar. La zona è rinomata per la sua affluenza e di conseguenza è anche conosciuta per l'alta redditività dei suoi investimenti immobiliari.