Shop for sale, Via Zambonate, Bergamo

Description

Luigi Ottolini propone in vendita Negozio in pieno Centro a Bergamo, in Via ZambonateSei alla ricerca di un'opportunità unica per aprire o espandere la tua attività commerciale nel cuore di Bergamo? L'Agenzia Immobiliare Luigi Ottolini di Bergamo propone in vendita un negozio completamente ristrutturato, situato in una posizione di grande visibilità e passaggio in via Zambonate, una delle vie più centrali e frequentate della città.Caratteristiche principali dell'immobile:Superficie commerciale: 52 m²Numero locali: 1 locale principale + bagnoCondizioni interne: Completamente ristrutturatoVetrine: 2 ampie vetrineClasse energetica: in corsoDescrizione dettagliata del negozioIl negozio si sviluppa su una superficie commerciale di 52 mq, offrendo ampio spazio per adattarsi a diverse tipologie di attività, sia commerciali che artigianali o di servizio. L'immobile è composto da un unico locale principale, versatile e ben distribuito, facilmente personalizzabile secondo le esigenze del nuovo proprietario.Uno degli aspetti più interessanti di questo negozio è la recente ristrutturazione che ha coinvolto sia gli interni che parte degli impianti. L'immobile si presenta quindi in condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato e senza la necessità di ulteriori interventi strutturali. I materiali scelti durante la ristrutturazione sono moderni e di qualità, garantendo un ambiente accogliente, funzionale e in linea con gli standard contemporanei.Visibilità e accessibilitàIl negozio si affaccia su via Zambonate, una delle arterie principali del centro città. Grazie alla sua posizione strategica, il locale gode di un fortissimo passaggio pedonale, garantendo massima visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Le due ampie vetrine frontali, poste sotto un portico antistante, offrono la possibilità di creare vetrine accattivanti che attireranno l'attenzione dei passanti e doneranno altissima visibilità al brand inserito.Il portico è un ulteriore punto di forza: essendo coperto, permette ai clienti di sostare davanti al negozio in qualsiasi condizione meteorologica, garantendo un'ottima accessibilità anche durante i giorni di pioggia o maltempo. Questo spazio esterno è ideale, previa richiesta ed autorizzazioni degli organi competenti, anche per esposizioni temporanee di prodotti o materiali promozionali, oppure per tavolini esterni.Destinazione d'uso e potenziale commercialeIl locale si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso: dalla vendita al dettaglio, come negozio di abbigliamento, articoli da regalo, prodotti tecnologici, fino a studi professionali o piccole attività di servizio. La sua versatilità lo rende un'ottima scelta per chi desidera investire nel cuore pulsante della città di Bergamo.Il contesto cittadino di via Zambonate è caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali...