Shop for sale, Corso Trieste, Roma

Description

( PIAZZA ISTRIA ) LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA
DOPPIO INGRESSO CON PASSO CARRABILE, open space, zona guardaroba, 2 servizi, cucina, ripostiglio DUE CANNE FUMARIE. INVESTIMENTO UNICO LZ/424 € 899.000 Tel. ***. www.leximmobiliare.it

Nel punto più commerciale del quartiere trieste, a pochi passi da Piazza istria, in zona servitissima dai mezzi pubblici ( 80,310) e la metro B annibaliano, proponiamo la vendita di un locale commerciale di ampia metratura, attualmente affittato con eccellente redditività. Il locale si presenta con una zona di ingresso, guardaroba, camerini, area ristorazione e un ampio open space con palco per esibizioni con musica live. La zona servizi è costituita da un grande magazzino, dalla cucina nuova con forno trifase e doppia canna fumaria con aspirazione, oltre ai doppi servizi per i clienti e il personale. Di particolare interesse è l'impianto di areazione e insonorizzazione oltre il secondo ingresso di sicurezza con passo carrabile. La proprietà rappresenta un investimento unico e un pezzo di storia dell'intrattenimento della movida romana. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

(PIAZZA ISTRIA) LARGE RETAIL SPACE
DOUBLE ENTRANCE WITH DRIVEWAY, open space, wardrobe area, 2 bathrooms, kitchen, storage room, TWO CHIMNEYS. UNIQUE INVESTMENT LZ/424 € 899.000Tel. ***. www.leximmobiliare.it

In the most commercial area of the Trieste neighborhood, just a few steps from Piazza Istria, in a well-served area by public transport (80,310) and Metro B Annibaliano, we propose the sale of a large retail space, currently rented with excellent profitability. The space features an entrance area, wardrobe, dressing rooms, dining area, and a large open space with a stage for live music performances. The service area includes a large warehouse, a new kitchen with three-phase oven and double chimney with extraction, in addition to the double bathrooms for customers and staff. Of particular interest is the ventilation and soundproofing system, along with the second security entrance with a driveway. The property represents a unique investment and a piece of the history of Roman nightlife entertainment. "The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements."