2-room flat for sale, Via Leonina 37, Roma

Description

Via Leonina, è una delle strade più rappresentative del Rione Monti: cuore dell'antica Suburra, conserva il fascino del tempo che l'ha attraversata nei secoli. Il toponimo è probabilmente da attribuirsi ad uno dei papi che portava il nome di Leone, ma ad oggi non si conosce l'epoca in cui il nome attuale, diventerà quello ufficiale (fonti meno accreditate fanno riferimento a numerose teste di leone che sovrastavano le botteghe della via, di cui però non vi è testimonianza).
Scegliere di vivere in via Leonina significa abbracciare il carattere vivace del Rione, a pochi passi dalla Metropolitana, da ristorantini tipici, e da tutti i servizi che offre la zona.
Al primo piano di un bel palazzo d'epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita la soluzione ideale per chi cerca un appartamento di charme, dove la visione moderna di ampi spazi aperti si fonde alle caratteristiche d'epoca come i tipici soffitti con travi di legno a vista.
L'immobile è di 95 metri quadri catastali e si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Ci accoglie in casa un comodo ingresso (con annesso un funzionale 'spogliatoio'/ ripostiglio) che ci conduce all'ampia zona living: lo spazio centrale attorno a cui ruotano gli altri ambienti, un luogo concepito con l'idea di essere vissuto per la maggior parte della giornata, dove ospitare gli amici, creare un'area relax o lavorare da casa. Questa zona della casa, complice l'esposizione a SUD, permette di godere degli spazi in tutto il loro splendore e si presta ad essere personalizzata adattandosi a diversi stili e personalità. L'angolo cottura è separato ed arredato su misura per ottimizzare al meglio lo spazio a disposizione.
Nell'ultima ristrutturazione si è scelto di portare a vista l'arco in laterizi antichi che caratterizza, con personalità, la zona notte, costituta da una spaziosa ed accogliente camera matrimoniale, mentre il bagno con doccia ha un'impronta più moderna, con pavimentazione in cotto grigio e rivestimenti in mosaico di marmo e cemento. La pavimentazione in parquet chiaro diffusa su tutta la casa dona agli ambienti continuità e calore. Gli infissi sono moderni, in legno doppio vetro e di ottima fattura. Il riscaldamento è centralizzato ed ogni ambiente è dotato di aria condizionata caldo/freddo.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza nello stesso stabile.