3-room flat for sale, Via Casale Nero, Roma

Description

In zona Torrevecchia - Trionfale proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione in fase di realizzazione. La palazzina è di disposta su quattro piani fuori terra più autorimessa al piano S1 con caratteristiche che includono linee pulite, forme semplici ed una spiccata funzionalità. Vengono utilizzate nuove tecnologie e materiali per dare vita ad edifici unici ed innovativi. Sorgerà accanto a palazzine già edificate. Categoria energetica A.
L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi finestrati, ampio balcone.
Impianto di riscaldamento e climatizzazione sono elettrici con impianto autonomo al quale sono abbinati dei pannelli fotovoltaici. Presente ascensore, giardino condominiale, area relax,video citofono, portoncino blindato, pannelli solari per produzione acqua calda, pannelli fotovoltaici per integrazione consumi energia condominiale. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto rovere, antiscivolo. Isolamento termico classe A. Le finestre saranno con telai in legno con vetro camera ed apertura ad anta battente a vasistat, complete di zanzariere. Possibilità di box auto privato.
Il quartiere è servito da numerose linee ATAC (907, 998, 46, 546, 49).
Le fermate della Metro A di riferimento sono Cipro, Balduina e Battistini. Vicinissimo anche alla linea ferroviaria Roma - Viterbo FM 3 con la Stazione FS Monte Mario e quella di San Filippo Neri, che permettono un rapido spostamento verso il centro della città. E per chi si muove in auto l’uscita GRA più vicina è a solo 6,5 km.
Servizi ed attività nelle vicinanze : ospedale Policlinico Gemelli, scuola Elementare e secondaria, Università Sacro Cuore, farmacia, Centro Commerciale “Il Fontanile”,Centro Commerciale “Torresina”.
CONSEGNA PREVISTA al 31 MARZO 2025
Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 60 a Roma Tel. 06 474951 ******

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