3-room flat for sale, Via Giuseppe Verdi, Marino

Description

Situato a Marino, nella zona di Santa Maria delle mole, adiacente alla Via Appia, delizioso appartamento in villa con entrata indipendente. Al primo piano, con una superficie di 70 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2017. L'immobile vanta un ingresso con soppalco calpestabile, un soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo di circa 20 mq, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta entrambe con accesso al balcone e un bagno finestrato con doccia.

Le finestre in PVC con doppio vetro, i faretti a led in tutti gli ambienti, il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, il controsoffitto con pannelli coibentati per l'isolamento termico garantiscono comfort e efficienza energetica. L'immobile dispone inoltre di un impianto di condizionamento, inoltre la posizione, con accesso limitato ai soli residenti, offre tranquillità, ma rimane vicina ai principali servizi e alla stazione FS.

Con una superficie commerciale di 75 mq e 70 mq calpestabili, questo appartamento è composto da 3 locali, 1 bagno, terrazza e balcone. Completamente ristrutturato, con riscaldamento a gas naturale, orientamento sud, est, ovest, è una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Classe energetica F, consumo di energia 175,00 kwh/m2 anno.