Apartament for sale, San Giovanni Valdarno

Description

San Giovanni Valdarno, in via di Vacchereccia, zona verdeggiante a circa 2km da San Giovanni Valdarno ma con il paese di Vacchereccia nelle immediate vicinanze raggiungibile a piedi, proponiamo IN ESCLUSIVA, appartamento indipendente da porzione di colonica, l'appartamento totalmente ristrutturato nel 2023 e mai abitato con materiali di alta qualità e finiture di pregio ha raggiunto una classe energetica massima che si attesta come A4.
L'appartamento 5 vani di circa 194mq si sviluppa totalmente al piano terra circondato interamente da un giardino in parte lastricato e in parte verde di circa 600mq, con annesso altro locale ad uso civile abitazione al grezzo di circa 35mq e box auto di circa 25mq.
Dall'ingresso principale ci troviamo nella zona living, open space composta da sala doppia e cucina ad induzione con isola per un totale di circa 75mq, ai lati si sviluppano le 2 zone notte, sulla destra della sala 2 ampi ripostigli, un comodo e spazioso sottoscala, 1 camera matrimoniale dotata di bagno privato con aspirazione forzata e un ulteriore bagno finestrato con vasca, sulla sinistra subito dopo la cucina altre 2 camere da letto, un terzo bagno finestrato con box doccia e un angolo dotato di attacchi per la lavatrice.
Collegato all'abitazione principale troviamo un ulteriore vano di circa 32mq ora ad uso lavanderia ma con la possibilità di ricavare un monolocale già dotato di attacchi per cucina e bagno, accanto box auto con locale tecnico.
L'immobile è dotato di parquet nella zona notte, gress effetto pietra nella zona giorno, di cappotto termico interno, di pompa di calore di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, impianto d'allarme, pannelli fotovoltaici, impianto domotico, sensori di temperatura in tutti gli ambienti, infissi vasistas in PVC e tripla camera, presa aspirante collegato al serbatoio di raccolta nel locale tecnico.
Classe energetica A4, spese condominiali circa 50Eu. al mese Classe Energetica: A4