3-room flat for sale, Via Soli, Modena

Description

RIF. ANNUNCIO: VG24_754


MODENA/ANGOLO VIA SOLI - Con estrema comodità alla stazione dei treni, a due passi da Viale Caduti in Guerra e dal Museo Enzo Ferrari, Real Casa Group propone ottimo TRILOCALE già pronto con ampio TERRAZZO posto al Piano Primo di palazzetto senza Ascensore.

L'immobile fa parte di un fabbricato con facciata ritinteggiata da poco composto da tre piani residenziali oltre le soffitte. Dal pianerottolo comune, L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, Soggiorno con Cucina a vista e prima camera da Letto matrimoniale, secondo disimpegno, bagno con box, stanza da letto di quasi 14 m2 calpestabili oltre a TERRAZZO pavimentato e parzialmente coperto. A completamento abbiamo inoltre una cantina finestrata accessibile da cortile e da atrio comune + una soffitta. NO GARAGE

Le utenze sono autonome, impiantistica a norma, pavimentazione in kinkler effetto cotto uniforme, infissi in pvc color legno, aria condizionata, bagno ristrutturato nel 2015, porta blindata ed inferriate. Il tutto in buone condizioni e sempre manutentato compreso gli impianti.

SUPERFICI COMMERCIALI DELL'IMMOBILE (tot. 90,9 m2):

-Superficie appartamento 100% = 64,45 m2
-Superficie terrazzo coperto 50% = 12,65 m2
-Superficie commerciale della cantina 50% = 7,50 m2
-Superficie soffitta 30% = 6,30 m2

Per info:
*** STUDIO
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realcasamodena.it