€ 795,000

Detached house for sale, Via Salvo d'Acquisto 19, Ozzano Dell'Emilia

271 m²

7 Rooms

3 Bathrooms

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Detached house

795,000 €

Description

OZZANO CENTRO (Via Salvo d'Acquisto - zona pedecollinare) Libera a rogito. Situata in uno dei contesti residenziali più piacevoli ed ambiti di Ozzano, ai piedi del Parco dei Gessi, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi, siamo onorati di proporre in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura e recente costruzione distribuita su due livelli (giorno/notte) + seminterrato e giardino privato di oltre 300 mq.
Al pian terreno: soggiorno spazioso, luminosissimo e dalla forma non banale, dotato del proprio caminetto e con accesso diretto al portico ed al delizioso giardino privato, cucina comodamente abitabile, bagno e grande lavanderia; si noti nelle foto la bellissima scala interna di accesso al piano sovrastante;
Al primo piano: camera da letto padronale con terrazzo panoramico a loggia, bagno en suite ed ulteriore loggia di servizio, disimpegno, due ulteriori camere, di cui una col proprio terrazzo a loggia ed un ulteriore bagno;
Al piano seminterrato, godibilissimo e particolarmente versatile: grande autorimessa per almeno due autovetture provvista di serranda motorizzata (ulteriore possibilità di parcheggio nella rampa esterna), bella tavernetta con predisposizione per ulteriore caminetto e ampia intercapedine/cavedio/cantina.
La villa è dotata di tutti i comfort che si possano desiderare per migliorare la qualità dell'abitare: riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, aria condizionata, antifurto, inferriate e zanzariere apribili solidalmente agli infissi, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di addolcitore dell'acqua, giardino completamente illuminato ed irrigato, predisposizione per impianto di irrigazione nei terrazzi, barbecue e ripostiglio/vano tecnologico con accesso diretto dal giardino e molto altro. I materiali per le finiture sono raffinati e di alta qualità. Euro 795'000.00. Rif. COM019

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Main information

Typology

Detached house

Surface

271 m² (271 m²)

Rooms

Bathrooms

Terrace

Yes

Floor

Ground floor

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

795,000 €

Available from

31/12/2025

Price for sqm

2,934 €/m²

Energy and heating

Power

112.36 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Parking

Private garden

Other characteristics

Cellar

Kitchen-diner

Air conditioning

Tavern

Antitheft

Building

Year of construction

2012

Property location

Near

825m Scuola Media Enrico Panzacchi
852m Scuola Elementare Bruno Ciari
959m Scuola dell'infanzia Don Milani

700m
Ozzano Galvani
809m
Ozzano Due Giugno

971m Distretto Socio Sanitario

Zones data

Zone

Ozzano Dell'Emilia (BO) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Price
Demand

The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

€/m²

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m²

Very low

Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m²

Very high

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Insertion reference

Internal ref.

19138435

External ref.

911717

Date of advertisement

05/10/2024

Ref. Property

COM019

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Immobiliare La Commerciale S.r.l.

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