159,000  

4-room flat for sale, Via Bonifacio 1, Genova

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    110 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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4-room flat

159,000 €

Description

In vendita spazioso appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo nel cuore di Marassi, una delle zone più centrali e servite di Genova. La posizione è davvero strategica, perfetta per chi cerca comodità e funzionalità, con la possibilità di avere ogni servizio a pochi passi da casa. Supermercati, negozi, farmacie, scuole, e una vasta gamma di mezzi pubblici, rendono questo immobile un'opzione ideale per famiglie o chiunque desideri vivere in una zona dinamica e ben collegata. L'appartamento, di ampia metratura, si distingue per una disposizione interna ben organizzata e funzionale. È composto da tre grandi camere da letto, tutte arricchite da parquet in ottime condizioni, che conferisce un’atmosfera calda e accogliente. Le camere sono luminose, grazie alle ampie finestre dotate di infissi in PVC, una soluzione che garantisce isolamento termico e acustico di qualità, contribuendo al risparmio energetico e assicurando comfort in ogni stagione. L'ampio soggiorno è uno degli spazi più accoglienti della casa, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La luminosità naturale che lo caratterizza lo rende particolarmente vivibile e piacevole. Adiacente al soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio ampio e organizzato, dove poter preparare pranzi e cene in totale comfort. Il bagno, anch’esso di dimensioni generose, è dotato di sanitari moderni e ben mantenuti, con finiture eleganti che donano un tocco di classe. Gli spazi sono stati pensati per offrire la massima funzionalità, garantendo comodità per una famiglia numerosa o per chi necessita di maggiore spazio. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca ampie metrature senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona centrale. Grazie alla sua posizione, si può godere di tutti i vantaggi che la zona di Marassi offre, senza però essere lontani da aree più tranquille e residenziali. È un'opportunità perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera un'abitazione pronta da abitare, senza la necessità di effettuare interventi di ristrutturazione. L’immobile è pronto per essere abitato subito, e rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona servita e centrale, con tutti i comfort di una casa spaziosa e ben rifinita. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la casa!

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

110 m2 

Rooms

4

Bathrooms

1

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

159,000 €

Condominium expenses

150 €

Price for sqm

1,445 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Centralized

Service

Reception

Other characteristics

Furnished
Open-plan kitchen
Antitheft

Building

Building status

In good condition

Year of construction

1900

Building floors

6

Property location

Near

  • 170m I.T.C. Eugenio Montale
  • 200m Istituto Paritario Maria Ausiliatrice
  • 317m Istituto Secondario Superiore Statale "Edoardo Firpo - Michelangelo Buonarroti"
  • 331m Scuola Primaria Solari
  • 399m Casa dello studente "Asiago"
  • 852m
     Brignole
  • 469m
     Genova Piazza Manin
  • 976m
     stazione di Genova Brignole
  • 27m
     Marassi / Stadio
  • 34m
     Galliera 1 / Carloforte
  • 19m  Conad
  • 108m  In's
  • 210m  Tuodì Market
  • 225m  Lidl
  • 303m  Carrefour Express
  • 29m Parafarmacia Conad
  • 52m Farmacia Ormea
  • 202m Farmacia Monticelli
  • 222m Farmacia Canevari
  • 271m Parafarmacia Solari
  • 915m Ospedale Evangelico Internazionale
  • 335m Genova 33
  • 374m Genova 4
  • 395m Poste Italiane
  • 640m Genova 22
  • 780m Genova 11
  • 20m Credem
  • 154m Carige
  • 196m BNL
  • 196m Monte dei Paschi di Siena
  • 211m Intesa SanPaolo
  • 363m Genova Solari | EnelX
  • 394m Genova Sardegna | EnelX
  • 491m Genova Canevari | EnelX
  • 527m Genova Zerbino | EnelX
  • 639m Genova Marassi | EnelX

Zones data

Zone

Genova (GE) - Marassi, San Fruttuoso

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

19207084

External ref.

13583420

Date of advertisement

07/10/2024

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