Mansion for sale, Via Cernaia 26, Padova

Description

FENIXGROUP propone in vendita in esclusiva in Via Cernaia 26, una villa bifamiliare degli anni '40 di 230 mq. 
L'immobile, con ingresso indipendente e giardino in condivisione, si sviluppa su quattro livelli. 
Al piano terra si trova la taverna, il garage di 19 mq ed un bagno cieco di servizio. 
Al primo piano è presente un ampio openspace con cucina a vista e soggiorno con accesso al terrazzo. 
A metà della scala che conduce al secondo piano troviamo un bagno finestrato con doccia.
Al secondo piano vi è la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso ad un terrazzo, ed un bagno finestrato con vasca da bagno. 
Al terzo piano troviamo un openspace mansardato, dove eventualmente è possibile ricavare un ulteriore bagno. 
Conclude la proprietà un deposito di 14 mq esterna al fabbricato, ad oggi utilizzata per la legna.
Vi sono infissi in pvc/vetro doppio, riscaldamento autonomo, aria condizionata. 
Gode inoltre di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest, risultando quindi molto luminoso. 
L'immobile risulta libero al rogito. 
STABILE: L'edificio è in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona semicentrale, appena fuori dalle mura del centro storico. Nei dintorni si trovano tutti i principali servizi, come pizzerie, supermercati, farmacie, poste. E' una zona ben collegata avendo la fermata del bus a pochissimi metri. A c.a 1 km troviamo le principali piazze del centro e a c.a 1,5 km si raggiunge Prato della Valle. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.