Shop for sale, Via Violino di Sopra 74, Brescia

Description

Nella zona del Villaggio Violino, a Brescia proponiamo in vendita attività di bar storico del paese, arredato e operativo di circa 120 mq.
L'immobile risulta ristrutturato e si sviluppa in un ampio locale open space ampio e luminoso, 1 bagno a norma disabili e altri due locali sul retro.
Nel seminterrato è presente una cantina di circa 15 mq a cui si può accedere sia dal retro del bar, che dall'ingresso del condominio.
L'impianto elettrico è nuovo.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore.
All'ingresso è presente la barriera d'aria. Le spese condominiali sono pari a zero.
Il canone mensile di locazione è di 600€.
L'attività viene venduta compresa di tutto l'arredo (tavolini, sedie, ecc..) e di tutta l'attrezzatura, quale bancone bar refrigerato, affettatrice, frigorifero, tv, biliardino, fornetto, mentre rimangono in comodato d'uso la macchina del caffe, la spina per la birra, il frigo dei gelati e il forno per le brioches.
L'attività è attiva dal 2001 e risulta punto di ritrovo per la gente del quartiere, dalla mattina presto fino anche a tarda notte.
Vengono fatti numerosi eventi durante l'anno e c'è la possibilità di installare un dehor esterno.
L'immobile si trova in centro al quartiere, fronte strada di alto passaggio pedonale e automobilistico.