4-room flat for sale, Piazza Palestro, Nuoro

Description

A Nuoro, in Piazza Palestro, pressi Cattedrale, AD Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un appartamento di circa 90 mq, pari al nuovo, con terrazza a livello di 50 mq, completamente rifinito con gusto e accuratezza, con materiali di pregio e complementi di fattura artigianale.
Ottimamente esposto e panoramico, l’immobile è posto al secondo e penultimo piano di stabile in condominio, dotato di ascensore, composto di sole tre unità immobiliari, sorto dopo il 2000, a ridosso di una piazza tra le più belle della città. Il contesto è caratterizzato da apprezzabili elementi architettonici, opportunamente progettati per la migliore fruizione degli spazi comuni e in armonia con l’insieme .
L’appartamento, dotato di impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento autonomo a gasolio e riserva idrica, è composto da ingresso su ampio e luminosissimo living con camino, con accesso diretto alla grande e panoramica terrazza, cucina, due camere da letto e bagno. L’orientamento e l’altezza di piano, garantiscono all’abitazione silenziosità e riservatezza. Notevole per completezza e fruibilità la dotazione pertinenziale dell’immobile, composta da una sana e capiente cantina ed un comodo garage, posti ai piani secondo e terzo seminterrato del medesimo stabile, raggiungibili con l’ascensore.
IMMOBILE VERIFICATO
Ulteriori dettagli in agenzia.
Spese condominiali Euro 138,00/mese.
Superficie catastale appartamento esclusa terrazza 88 mq / h 2.70.
Superficie catastale garage 21 mq / h 2.40.
Superficie cantina 20 mq / h 2.40.
Prezzo totale richiesto Euro 185.000,00 TRATTABILI.
Classe energetica E, EPgl,nren 157,42 kWh/mq*anno
Per informazioni rivolgersi a AD Immobiliare di Marilena Cossu, via Lamarmora 68, Nuoro ***.
Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione.