159,000  

Detached house for sale, Via Erode 19, Modica

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    117 

  • rooms icon

    7  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Detached house

159,000 €

Description

Situata nella prestigiosa zona di Modica Bassa,detta Cartellone, proponiamo una splendida casa indipendente in venditatotalmente ristrutturata.L'immobile,si estende su una superficie totale di 117 mq, di cui 105 calpestabili.Dotato di 7 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, l'abitazione si presenta in perfette condizioni grazie alla recente ristrutturazione di alto livello.Gli infissi e le finestre in legno, con impianto velux nella cameretta e nel bagno, uniti all'impianto di aria condizionata, garantiscono un elevato livello di comfort abitativo in ogni stagione.L'arredamento, curato nei minimi dettagli, dona un'eleganza senza tempo all'intera abitazione, rendendola pronta per essere abitata fin da subito.La cucina con vista mozzafiato sul centro di Modica è un quadro di eccezionale bellezza e viene venduta con tutto l'equipaggiamento di stoviglie e utensili.La sala crea un ambiente accogliente e funzionale, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.Inoltre, la presenza di una cantina con servizio e doccia, aggiunge ulteriore spazio di vivibilità alla casa stessa. La vista incantevole sul Duomo di San Pietro, è uno dei punti di forza di questa casa, che regala un'atmosfera unica e suggestiva.L'immobile è inserito nel circuito degli affitti brevi, garantendo un ottimo rendimento economico per chi desidera investire in un immobile sicuro e di pregio. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni su questo immobile unico nel suo genere a Modica Bassa.Sarà la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione di alta qualità, curata nei minimi dettagli e in una delle zone più prestigiose della città.

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Main information

Typology

Detached house

Surface

117 m2 

Rooms

7

Bathrooms

3

Balconies

Yes

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

159,000 €

Available from

31/05/2025

Price for sqm

1,359 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Other characteristics

Furnished
Cellar 
Open kitchen
Air conditioning 

Building

Building floors

1

Property location

Near

  • 537m Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri
  • 927m
     Modica
  • 129m
     Trenino Barocco
  • 602m  Decò
  • 700m  Crai
  • 703m  Santa Teresa
  • 361m Farmacia Iaconinoto
  • 670m Guccione
  • 617m Modica
  • 765m Modica Alta
  • 609m Banco di Sicilia
  • 642m Modica Medaglie D'oro | EnelX

Zones data

Zone

Modica (RG) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

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Very low Low Medium High Very high

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

19301599

External ref.

18519247557

Date of advertisement

10/10/2024

Ref. Property

CBI163-2319-5821

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