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Agenzia Zabarella
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€
220,000
Shared office for sale, Via Savonarola, Padova
-
105 m²
-
4 Rooms
-
1 Bathroom
Powered by
Shared office
220,000 €
Description
Vendesi prestigioso appartamento al secondo piano di 105mq commerciali, ristrutturato recentemente (2015), all'interno delle mura storiche di Padova. Immobile dotato di due ascensori e servizio portineria.
Attualmente locato, rendita circa € 850 ivati mensili - libero dal 31 luglio 2025.
In caso di acquisto subito, il nuovo proprietario incasserà la rendita dell'affitto fino alla fine di luglio e poi potrà rimetterlo a reddito o utilizzarlo in proprio.
POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO - Attualmente adibito ad uso ufficio, locato a primaria azienda multinazionale con buona redditività, è suddiviso con pareti divisorie in cartongesso.
Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, spese di proprietà circa € 700 annui.
L'immobile si trova in una zona adiacente al centro storico di Padova (raggiungibile a piedi in 5 minuti), comodo al casello autostradale di Padova Ovest e alle principali vie di comunicazione della città, servito dai mezzi di trasporto pubblico, in un quartiere signorile dotato di tutti i servizi e di numerose attività commerciali e di ristorazione.
Main information
Typology
Shared officeSurface
105 m2
Rooms
4Bathrooms
1Floor
2° floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
220,000 €
Available from
31/07/2025
Price for sqm
2,095 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
36 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Other characteristics
Building
Building floors
12
Property location
Near
- 65m Scuola Elementare "Cesarotti - Arria"
- 318m Palazzo Maldura
- 347m British School
- 407m Scuola Secondaria di primo grado Giotto
- 423m Palazzo Liviano
-
713m
Eremitani
-
790m
Trieste
-
235m
Milano 32
- 453m Pam
- 541m IN's
- 545m Despar
- 593m NaturaSi
- 637m Supermarket Alì sotto il Salone
- 152m Farmacia Tocchetto
- 362m Farmacia ai Carmini
- 396m Ai due Gigli
- 518m Farmacia
- 559m Farmacia Al Duomo
- 516m Ospedale Militare di Padova
- 736m Villa Maria
- 518m Padova 3
- 674m Ufficio Postale Padova 19
- 684m Padova Centrale
- 775m Poste Italiane Piazza De Gasperi
- 855m Padova - Riviera dei Ponti Romani
- 152m Banca Antonveneta
- 188m Banca Popolare Volksbank
- 210m Banca di Credito Cooperativo
- 236m Credem
- 290m Cassa di Risparmio del Veneto
- 903m Palazzo Mantua Benavides
- 960m DriWe Banca Etica
Zones data
Zone
Padova (PD) - Centro Storico
Price
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
19324849External ref.
Date of advertisement
11/10/2024Services for you
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