2-room flat for sale, Via Modenese 231, Pistoia

Description

Capostrada - appartamento al piano terra di più ampio condominio oltre cantina e terreno esclusivo.
Nei pressi della zona di Capostrada, nelle vicinanze di tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacie, scuole, fermata autobus, banche, poste) e a poca distanza da tutte le principali vie di comunicazione, disponiamo di appartamento al piano terra facente parte di un condominio di 9 unità.
L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
L'appartamento si presenta da rimodernare, dal momento che i pavimenti di cui una parte in graniglia e una parte in ceramica sono come da origine, così come anche gli infissi.
Il riscaldamento è autonomo con stufa a metano situata all'interno del vano cucina.
Completano la proprietà una piccola cantina situata al piano seminterrato del condominio e un piccolo terreno esclusivo con alberi da frutto a pochi passi dall'abitazione di circa 100 mq.
La facciata del complesso immobiliare è stata rifatta recentemente ed anche il tetto si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Le spese condominiali comprensive di luce scale, pulizia scale, compenso dell'amministratore e polizza assicurativa sul condominio ammontano ad una cifra mensile di circa 25 euro.
La costruzione dell'unita immobiliare risale agli inizi degli anni '40.
L'appartamento è adatto ad una coppia che necessita una zona servita, comoda e tranquilla.
L'agenzia immobiliare Mediatori Group dichiara di conoscere perfettamente lo stato urbanistico e catastale dell'immobile, perchè visurato al momento della presa in gestione dell'incarico in esclusiva.