Shop for rent, Via della Ginnastica 22, Trieste

Description

L’immobile proposto in locazione si trova in posizione centrale e a poca distanza da servizi di prima necessità, adiacente ad uno dei semafori più trafficati angolare con Via Timeus.

La metratura totale del locale commerciale è pari a 80 m² ed è composto al suo interno come segue: ampio vano open space adibito a vendita al dettaglio e servizi dotato di bancone, ripostiglio e corridoio che conduce al servizio igienico.
L’impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite pompa di calore, con due condizionatori inverter caldo-freddo.

L'immobile è vincolato all'acquisto dell'attività in vendita per un valore pari ad € 120.000,00 (centoventimila/00), valore minimo calcolato sulla base dell’Agenzia delle Entrate, e verrà stipulato un nuovo contratto di locazione commerciale regolarmente registrato pari a 6 + 6 anni ad € 800,00 (ottocento/00) mensili esente IVA.

L’immobile risulta essere libero a dopo meno di 1 mese dall’accettazione della proposta d’acquisto.

I servizi che l’attività offre all’interno del locale commerciale sono i seguenti:
- Cartoleria/Riviste
- Punto poste
- Gratta e vinci
- Giocattoli
- Bigiotteria
- Articoli da regalo
- Bigiotteria
- Pagamento bolli/bollette/immondizia

La zona nel quale risulta essere posizionato il negozio è residenziale e commerciale, ricca di attività che rendono vivace e attivo il rione.

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L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.