4-room flat for sale, Via Clivio 3, Cantello

Description

A pochi passi dalla dogana e a soli 10 minuti dal centro di Varese, questo AMPIO APPARTAMENTO di 93 mq rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica.
Situato al quarto piano, si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godere di momenti di relax.
La cucina abitabile, tre spaziose camere ed un bagno completano la disposizione degli spazi.

L'appartamento, caratterizzato da finiture anni '70, offre grandi potenzialità di personalizzazione, con lavori di ristrutturazione necessari ad eccezione dei serramenti già modernizzati in PVC con doppio vetro.
Il riscaldamento centralizzato, con caldaia recentemente installata, garantisce comfort e praticità.

All'interno del cortile condominiale, è possibile parcheggiare l'auto, un vantaggio prezioso in questa zona di confine.
Completa la proprietà un'ampia zona comune al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio.
Nonostante la mancanza dell'ascensore, la tranquillità della posizione e la vicinanza ai principali servizi rendono questa casa un investimento interessante sia per chi desidera vivere a cavallo tra Italia e Svizzera sia per chi vuole fare un ottimo investimento da mettere a reddito.