4-room flat for sale, Via Michelangelo Poggioli, Roma

Description

Piazza Bologna - Via Michelangelo Poggioli- Quadrilocale in vendita

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In una delle zone più strategiche di Roma, a pochi passi da Piazza Bologna, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina in buone condizioni. L'immobile si estende su circa 130 mq ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e un balcone angolare che garantisce una splendida esposizione luminosa. Posto auto fino a disponibilità nella sottostante via Augusto Murri.

La posizione è ideale, con l'Università La Sapienza e il Policlinico Umberto I a breve distanza, rendendo l'appartamento perfetto per studenti e professionisti. La fermata della metropolitana Policlinico e quella di linee bus e tram sono facilmente raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, offrendo un collegamento rapido con il resto della città.

L'appartamento è molto luminoso e silenzioso, grazie alla sua disposizione interna e alla doppia esposizione. In buone condizioni generali, l'immobile è stato recentemente ristrutturato per la locazione a studenti, attualmente locato con un ottimo reddito, ma libero dal 30/09/2025.

Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Un'ottima opportunità sia per investimento che come abitazione, in una delle aree più servite e vivibili della capitale.

Calzini Immobiliare, viale Ippocrate 28, 00161 Roma
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Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno