3-room flat for sale, Via Ruggero Ruggeri, Fano

Description

TRILOCALE al PIANO TERRA RIALZATO SASSONIA Fano
VENDIAMO, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RIALZATO - PAAZZINA IN CLASSE A4.
TRILOCALE sito al PIANO TERRA RIALZATO di 109,43 MQ COMMERCIALI
L’immobile si compone da ingresso-soggiorno, angolo cottura con ampia loggia sul davanti vista piscina/mare, disimpegno, due bagni, un ripostiglio, due camere da letto con loggia sul davanti. L’intera unità si avvale di scoperto piastrellato e aria di verde. Gli impianti sono autonomi di luce e acqua con pompa di calore e predisposizione per aria condizionata. Il piano cottura della cucina è ad induzione. La fornitura a gas non sarà presente in questo edificio. Piscina condominiale con costo condominiale basso. La palazzina è in fase di costruzione. Consegna prevista ESTATE 2025.
Il cantiere, sito in una posizione molto comoda, sorge letteralmente a due passi dal mare e con 7 minuti a piedi si arriva direttamente al centro di Fano.
Il complesso residenziale , si compone in totale di 5 palazzine, le prime due sono già state realizzate e sono già interamente abitate, le ultime 3 palazzine fanno parte del complesso residenziale attualmente in costruzione che disporrà di una piscina ad uso condominiale. Gli appartamenti sono dotati di cappotto esterno con parete ventilata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, vista mare dal piano terra rialzato, utenze autonome di acqua e luce, impianto fotovoltaico autonomo di 1,5 kW. Ogni palazzina è dotata di vano scala con rispettivo ascensore. Le finiture dei singoli appartamenti sono a scelta del cliente. Classe energetica A3/A4 a basso consumo energetico, in base anche all’orientamento dell’unità abitativa. Le spese condominiali sono basse grazie anche all’impianto fotovoltaico predisposto sul tetto dell’intero edificio.
E’ possibile acquistare, a parte, garage e cantine al piano interrato e al prezzo di € 1.500,00 / al mq.
CLASSE A3/A4. PER INFO E VISITE PESARO CASE VIA V.ROSSI,5 TEL.*** CEL-*** MAURO
WWW.PESAROCASE.COM