3-room flat for sale, Via Santa Caterina 44, Foligno

Description

Foligno proponiamo in vendita un appartamento/ufficio situato di fronte alle scuole di S. Caterina e a ridosso del parco dei Canapè, in pieno centro storico.
L'immobile sarà libero al rogito per essere utilizzato come ufficio o come abitazione.
La superficie totale è di 170 metri quadrati ed è così composto:
Ingresso indipendente con accesso diretto sulla strada, un ampio spazio di zona lavoro che potrebbe essere riconvertito a soggiorno con angolo cottura con archi a vista, un bagno e due uffici o camere.
All'intero dell'immobile troviamo altri due vani che possono essere utilizzati come magazzino, palestre ecc. dove troviamo anche il secondo bagno.
Lo stato di conservazione è buono e non richiede interventi di ristrutturazione, garantendo così un immobile pronto all'uso.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore controllo sulla temperatura interna e una maggiore efficienza energetica.
Adiacente all'immobile in caso di necessità possiamo disporre anche di un ampio garage di 20 mq acquistabile separatamente ad euro 20.000,00.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile dalle caratteristiche uniche e di godere di tutti i comfort.