€ 235,000

Apartament for sale, Via dei Fossi 14, San Miniato

120 m²

5 Rooms

2 Bathrooms

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Apartament

235,000 €

Description

OPEN HOUSE SABATO 09 NOVEMBRE 2024 DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30 (VISITA LIBERA)

VENDESI A SAN MINIATO BASSO APPARTAMENTO CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente in posizione strategica, situato in via dei Fossi n. 14. L'immobile si trova vicino a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla stazione, scuole, supermercati e altre comodità.

DETTAGLI TECNICI IMMOBILE:

• Ristrutturazione interna: completata nel 2020, con rifacimento di pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico, idrico-sanitario e sistema di riscaldamento.
• Infissi e Persiane: sostituiti nel 2022 con modelli ad alta efficienza energetica.
• Efficientamento energetico: installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo e caldaia ibrida per ottimizzare i consumi energetici.

COMPOSIZIONE INTERNA:

• Zona giorno: ampio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno.
• Zona notte: camera matrimoniale e cameretta.
• Bagni: due bagni completi con doccia.
• Accessori e spazi tecnici: locale lavanderia/ripostiglio e locale tecnico esterno accessibile.

CARATTERISTICHE ESTERNE:

• Resede privato di circa 70 mq con barbecue e pergolato in legno, ideale per pranzi e cene all'aperto.

POSIZIONE

• Vicino a tutti i servizi essenziali, compresi stazione ferroviaria, scuole, supermercati e altre strutture di utilità quotidiana, rendendo la posizione estremamente comoda e ben collegata.

L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione moderna e funzionale con elevati standard di efficienza energetica e spazi esterni privati.