2-room flat for sale, Via Emanuele Filiberto 18, Nardo'

Description

SANTA MARIA AL BAGNO - NARDO' - SALENTO
Sul lungomare di Santa Maria al Bagno, affacciato sulla pittoresca insenatura, proponiamo in vendita in esclusiva bellissimo appartamento indipendente vista mare.
L'immobile è stato di recente completamente ristrutturato ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto, una comoda cabina armadio ed un grande bagno con doccia.
La sapiente ristrutturazione a cui è stato sottoposto ha sfruttato tutti gli spazi disponiblii per creare un immobile comodo, utilizzabile sia come pied-à-terre che per uso investimento.
Sono stati eseguiti lavori sulle murature per l'impermeabilizzazione delle pareti ed è stato fatto un nuovo impianto sia elettrico che idrico.
Grazie alla posizione angolare e alla presenza di 3 porte finestre la casa risulta molto luminosa e gli infissi Shuco utilizzati rendono la casa perfettamente insonorizzata.
La dimora è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano con termoarredi e il particolare termosifone Cubotto.
Nei due ambienti vi è anche l'impianto di aria condizionata di 12.000 btu che permette di rinfrescare le alte volte.
Bellissimo il recupero delle antiche cementine che dona un caratteristico sapore salentino d'altri tempi.
La fantastica posizione in cui si trova permette, a chi vi soggiorna, di accedere alla spiaggia solo attraversando la strada, permettendogli di godere del mare, della sua vista e del suggestivo tramonto in ogni stagione dell'anno.
L'appartamento si vende completamente arredato.
Una comoda pista ciclabile collega le Quattro Colonne, Santa Maria al Bagno, Santa Caterina, fino alla Torre di Uluzzo, dando la possibilità di fare lunghe passeggiate a piedi o in bicicletta lungo la costa.
Santa Maria al Bagno è una località che permette di viverci sia d'estate che d'inverno in quanto è dotata di tutti i servizi utili: negozi, supermercati, ristoranti, bar, ufficio postale.
Dista 7 km da Nardò, 12 km da Gallipoli, 30 km da Lecce, 80 km dall'aeroporto di Brindisi.
Non perdere l'opportunità di avere il tuo angolo di paradiso a Santa Maria Al Bagno