435,000  

3-room flat for sale, Via Francesco Petrarca, Merano

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    110 

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    3  Rooms

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    1  Bathroom

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3-room flat

435,000 €

Description

Lasciatevi incantare dal fascino di questo spazioso trilocale, situato in un condominio completamente ristrutturato di recente. Il condominio è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e portato ai moderni standard di Classe B. La ristrutturazione ha riguardato tutte le parti dell'edificio, con particolare attenzione all'ammodernamento delle finestre, dell'isolamento e del tetto per garantire il massimo isolamento termico e quindi l'efficienza energetica. È stata prestata grande attenzione anche ai più piccoli dettagli, come le tende elettriche, che consentono un comodo controllo della luce e della privacy. È stato inoltre installato un moderno ascensore che consente un accesso facile e comodo all'appartamento.
Anche l'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2018 e convince per i suoi standard moderni e di alta qualità. Essendo un ampio trilocale, offre molto spazio e flessibilità, rendendolo ideale per coppie, piccole famiglie o single che vogliono godersi appieno la vita vicino al centro città. La cucina separata è funzionale e offre spazio sufficiente per serate di cucina condivisa o cene in compagnia. Il punto forte di questo appartamento sono i due balconi, dove si può godere della pace e della tranquillità, guardare il tramonto o semplicemente rilassarsi alla fine della giornata. Inoltre, il parcheggio comune nell'area del cortile condominiale è un bene inestimabile. L'offerta comprende anche un'ampia cantina, ideale come deposito aggiuntivo o sala hobby. L'appartamento offre quindi non solo un eccellente spazio abitativo, ma anche un'ampia gamma di opzioni per la progettazione e l'utilizzo individuale. In termini di posizione, questo appartamento non potrebbe essere meglio situato. Situato nelle immediate vicinanze del centro città, beneficia della vicinanza a varie strutture commerciali, ristoranti e opzioni per il tempo libero, pur vivendo in una zona residenziale piacevolmente tranquilla e rilassata.
Fate di questo spazioso trilocale in un condominio completamente ammodernato la vostra nuova casa e lasciatevi incantare dal suo fascino unico.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

110 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Balconies

Floor

2° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

435,000 €

Price for sqm

3,955 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Kitchen-diner

Building

Building floors

4

Property location

Near

  • 221m Kindergarten Texelpark
  • 310m Scuola elementare G. Galilei
  • 523m Istituto Tecnico Economico "Franz Kafka"
  • 562m Landeshotelfachschule Kaiserhof
  • 567m Grundschule Pascoli - Scuola Elementare Pascoli
  • 932m
     Merano
  • 96m
     Via Leopardi
  • 133m
     Via Piave
  • 19m  Despar
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  • 581m  Poli
  • 670m  Aldi
  • 268m Salus
  • 390m Farmacia Maia Bassa
  • 450m Farmacia Madonna
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  • 382m Parcheggio Interrato Terme Merano | Neogy
  • 513m Terme di Merano | Neogy
  • 672m Park Hotel Mignon - Amort Hotels
  • 677m Hotel Splendid & Hotel Imperial Art
  • 677m Imperial Art Hotel

Zones data

Zone

Merano (BZ) -

Price

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

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Minimum price

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Insertion reference

Internal ref.

19586146

External ref.

115502823

Date of advertisement

22/10/2024

Ref. Property

R054972MA3Z

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