Shop for sale, Via Dante Canducci 5, Nettuno

Description

Situato a Nettuno in zona centrale, questo ampio LOCALE seminterrato di circa 500 Mq. necessita di una ristrutturazione adeguata ma rappresenta un'opportunità ideale per diverse attività commerciali. Classificato come C/2, il locale è perfetto per essere utilizzato come MAGAZZINO o per la VENDITA all'INGROSSO, grazie alla sua generosa metratura che consente di gestire facilmente grandi volumi di merce.La disposizione degli spazi interni è versatile e si presta a molteplici soluzioni di organizzazione, rendendolo adatto a soddisfare le esigenze di vari settori merceologici. Il locale beneficia di un DOPPIO ACCESSO su vie parallele, garantendo un'eccellente facilità di carico e scarico, oltre ad un'ottima accessibilità per i CLIENTI ed i FORNITORI.L'ambiente è caratterizzato da altezze differenti e da una luce naturale limitata, tipica dei seminterrati, ma presenta il potenziale per essere ottimizzato con adeguate soluzioni di illuminazione e stoccaggio. La posizione strategica nel territorio di Nettuno, una zona ben collegata e di interesse commerciale, rende questo locale un'opzione vantaggiosa per imprenditori in cerca di spazi funzionali e ben posizionati.Un ulteriore vantaggio di questo locale è la possibilità di acquisto uso investimento, prevedendo un cambio di destinazione come ad esempio SUDDIVIDERLO, creando dei BOX AUTO da rivendere singolarmente.Questa opzione rappresenta un'interessante OPPORTUNITA' di INVESTIMENTO poiché potrebbe generare un profitto sostanzioso; oppure la struttura rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di un MERCATINO dell'USATO, un'iniziativa che potrebbe attirare un'ampia clientela e generare interesse nella comunità locale. Con il giusto progetto, questo locale può trasformarsi in un punto di riferimento per il commercio e gli scambi nella zona.Se siete incuriositi o avete necessità di approfondimento sono a vostra disposizione per fissare un sopralluogo sul posto.