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SIB Management Company G616 SRL
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€
360,000
Commercial building for sale, Viale Michelangelo 7, Urbania
-
505 m²
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Commercial building
360,000 €
Description
Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Urbania. Investimento a reddito garantendo oltre il 7% di rendimento con un canone annuo di €27.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.
Main information
Typology
Commercial buildingSurface
505 m2
Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
360,000 €
Price for sqm
713 €/m2
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
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Zones data
Zone
Urbania (PU) -
Price
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Zones interest
€/m2
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Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
19696114External ref.
Date of advertisement
25/10/2024Services for you
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