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SIB Management Company G616 SRL
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€
440,000
Commercial building for sale, Via Giuseppe Garibaldi, Certosa Di Pavia
-
560 m²
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Commercial building
440,000 €
Description
Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Certosa di Pavia. Investimento a reddito garantendo oltre il 7% di rendimento con un canone annuo di €32.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.
Main information
Typology
Commercial buildingSurface
560 m2
Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
440,000 €
Price for sqm
786 €/m2
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
- 465m Scuola Media
- 556m Scuola elementare
- 495m LD discount
- 348m Farmacia
- 497m Poliambulatorio - Sede ASL
- 444m Ufficio Postale Certosa di Pavia
- 445m Poste
Zones data
Zone
Certosa Di Pavia (PV) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
19696135External ref.
Date of advertisement
25/10/2024Services for you
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