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SIB Management Company G616 SRL
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€
670,000
Commercial building for sale, Via Alcide De Gasperi 32/a, Casteggio
-
1,000 m²
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Commercial building
670,000 €
Description
Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Casteggio. Investimento a reddito garantendo oltre il 6% di rendimento con un canone annuo di €45.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.
Main information
Typology
Commercial buildingSurface
1,000 m2
Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
670,000 €
Price for sqm
670 €/m2
Other characteristics
Building
Building floors
3
Property location
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- 136m Banca Intesa
- 138m Banca Popolare di Sondrio
- 142m Banca Regionale Europea
- 152m Credito Artigiano
- 186m Banche
Zones data
Zone
Casteggio (PV) -
Price
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Zones interest
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
19696147External ref.
Date of advertisement
25/10/2024Services for you
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