Country house or cottage for sale, Strada Provinciale 12, Castell'Arquato

Description

CASA DI CAMPAGNA CON BARCHESSA E AMPIO TERRENO CONFINANTE CON CORSO D'ACQUA
Nel verde dei vigneti della Vallongina, lungo l'antico stradone di Genova e in prossimità di una delle zone della Riserva Naturale Geologica del Piacenziano si vende un rustico completamente da ristrutturare composto da casa, fienile e terreno agricolo di quasi 20 pertiche piacentine (circa 15000 mq) con la particolarità di confinare direttamente con il corso d'acqua che attraversa la vallata.
La proprietà è in zona Bacedasco Basso: la posizione consente quindi di raggiungere agevolmente in auto Castell'Arquato, Vernasca, Lugagnano Val d'Arda e Alseno, nonché - a una distanza di poco maggiore - Fiorenzuola e Fidenza.

LA CASA
Disposta su tre livelli, di cui uno interrato adibito a cantina, la casa è composta da due stanze al piano rialzato e due camere letto al primo piano, isolate dal tetto dalla presenza di un'ampia mansarda non abitabile. Completano l'edificio un balcone al primo piano, accessibile direttamente dal pianerottolo delle scale e un piccolo ripostiglio con finestrella al piano ammezzato. Una porta, a livello del pianerottolo che conduce in cantina, permette l'accesso all'area verde retrostante attraverso un portico.

LE PERTINENZE
All'interno della proprietà in vendita è presente anche una barchessa (stalla con fienile a tettoia) che potrebbe essere adibita a garage/magazzino. L'ampia superficie del terreno agricolo annesso si presta a diversi usi (agricolo, giardino, orto, area animali, piscina, etc.) e, come scritto, ha la particolarità paesaggistica di essere a diretto contatto con il torrente Ongina.

Per ulteriori informazioni contattare Fiorente Immobiliare (052? 69??51 o ?47 84I682?).