3-room flat for sale, Via Giovanni Papini 12, San Giorgio A Cremano

Description

PARCO CERIMELE.
LOCATO.
L'immobile, finemente ristrutturato e grazie alla sua pianta presenta ottimali divisioni interne, tra zona giorno e zona notte.
Ad accoglierci troviamo un'ampia zona living con accesso ad un primo balcone con affaccio interno sul giardino privato del parco.
Proseguendo nella zona notte, troviamo due confortevoli camere, entrambe con accesso ad un secondo balcone ampio e vivibile per trascorrerci momenti di relax .Completa l’appartamento un ampio bagno finestrato.
Inoltre l’immobile dispone di un comodo posto auto coperto nel garage sottostante al fabbricato, in più c'è possibilità di parcheggio nel viale privato del contesto Cerimele, sorvegliato per gran parte della giornata.
Questa proprietà attualmente locata è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento redditizio. Ideale per investitori, offre stabilità e rendimento garantito. Perfetta anche per chi ha tempistiche di acquisto più lunghe, grazie alla possibilità di subentrare nel contratto di locazione, attualmente con un ottimo canone annuo di 9.000€ (750,00€ mensili) e con scadenza di contratto di locazione ad ottobre 2028.
Altro aspetto di maggior rilevanza di questo immobile è sicuramente la sua posizione strategica, con molteplici attività commerciali nelle vicinanze, come scuole, supermercati e bar.
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