Shop for sale, Via Piccolo Torrente Pagliara 30, Roccalumera

Description

L'immobile è dotato di ben 5 vetrine, che lo rendono visibile e invitante ai potenziali clienti.

Le stanze interne sono collegate da un ampio open space, offrendo così la possibilità di organizzare gli spazi in base alle esigenze del nuovo proprietario.

Il contesto in cui si trova è sulla strada, garantendo così un'ottima visibilità e possibilità di attrarre una buona clientela.

Grazie alla sua posizione strategica, il locale è facilmente raggiungibile da diverse vie di comunicazione e gode di un buon passaggio pedonale e veicolare.

Nonostante si trovi al piano terra, l'edificio in cui è situato è dotato di 4 piani in totale, offrendo così un ulteriore spazio utile per un'eventuale ampliamento come Magazzino, Palestre.

IL LOCALE SI PRESENTA:

- 223 MQ

- 5 VETRINE

- 2 Bagni

- INGRESSO SECONDARIO DA CONDOMINIO

- Allo stato attuale Categoria catastale C/1,

possibile cambiare destinazione d'uso se ad esempio si volesse ricavare un nucleo di civili abitazioni, questo lo rende molto competitivo sul mercato.

In sintesi, questo locale commerciale dalle tante risorse in vendita a Roccalumera è un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in un'area strategica e ben servita dal punto di vista logistico.

La sua posizione, le sue dimensioni e le sue caratteristiche garantiscono un ambiente di lavoro funzionale e accogliente per i clienti.

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