Detached house for sale, Str. Beato Tommaso da Cori, Palombara Sabina

Description

A Palombara S. in Strada Beato Tommaso da Cori, proponiamo in vendita Casale di Campagna con terreno pianeggiante di circa 1 ettaro, sviluppato su 2 livelli e ristrutturato negli anni '90.
Si accede alla proprietà, con comodo ed esclusivo cancello, tramite il viale in erba che dirige fronte l'ingresso principale dell'abitazione. Il terreno che circonda su 4 lati il casale, ha un'ampia estensione creando così un apposito spazio dove poter trascorrere il tempo libero e stare a contatto con la natura. Su di esso troviamo coltivati circa 110 alberi di ulivo, alcuni anche secolari,ciliegi e un piccolo vigneto. il terreno è recintato solo sul lato fronte strada.
L'immobile misura circa 51 mq e si sviluppa ai piani terra e primo:
Al PIANO TERRA: mediante un modesto portico con colonne in pietra, si accede alla zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con camino e disimpegno.
Una scala interna conduce alla zona notte sita al PIANO PRIMO e costituita da 2 ampie e luminose camere matrimoniali.
DATI TECNICI: la casa si presenta allo stato originale, necessita di alcuni piccoli lavori di ristrutturazione a livello di tinteggiatura, agli appositi impianti elettrico ed idrico. L'acqua è diretta, con la predisposizione degli allacci al cancello principale. Il riscaldamento è autonomo, garantito da camino. Gli infissi sono in doppio vetro alluminio, con grate al piano terra e persiane in ferro al primo piano.
Il casale gode di spazi interni soprattutto regolari. I punti forti di questa proprietà sono l'ottimo grado d'indipendenza, il panorama e la vicinanza al paese.
Sita in un vero angolo di verde, dove la tranquillità e la riservatezza sono gli elementi principali, nonostante non risieda in un contesto isolato, dove accanto ci sono altre abitazioni. La casa rappresenta una potenziale prima abitazione per chi è alla ricerca della massima indipendenza, mantenendo i collegamenti principali diretti a Palombara e Roma ( stazione ferroviaria tratta Orte - Fiumicino Aeroporto ) e fermate del bus a poca distanza dall'abitazione.
Classe Energetica F IPE: 318,28 kwh/ mq anno.