Two-family villa for sale, Carini

Description

Carini- Via delle Industrie-vendesi porzioni di ville bifamiliari su due livelli- da mq 150,e przioni da 180 mq commerciali, spazi esterni 230 mq ca.Le ville saranno così suddivise: piano terra zona giorno, soggiorno-cucina , portici, bagno, primo piano due camere da letto con balconi, sottotetto con possibilità di ricavare la terza camera, bagno. Le Ville in realizzazione saranno alimentate principalmente dall'energia inesauribile del sole.
Gli impianti fotovoltaici posti sulle coperture degli edifici riusciranno a produrre l'energia necessaria per
alimentare le pompe di calore e le utenze domestiche. Gli impianti solari termici garantiranno il riscaldamento
dell'acqua sanitaria in ausilio ai boiler elettrici a pompa di calore e le batterie di accumulo elettrico permetteranno
di sfruttare l'elettricità autoprodotta anche in brevi periodi di minore irraggiamento.

Il progetto degli impianti è redatto in conformità al Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico n. 37 del 22
gennaio 2008, relativo alle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici
e comprende:
- pompa di calore aria/acqua marca Clivet o similare modello ALL-ONE, di potenza adeguata alla cubatura
dell'unità immobiliare, con kit idronico per il servizio di climatizzazione estiva/invernale e produzione ACS,
completo di pannello solare ad integrazione.
- impianto di riscaldamento del tipo a pavimento marca Rehau/Emmetti o similare con pannelli radianti così
composto: cornice perimetrale, pannello di base isolante dello spessore di mm 28/30 dotato di bugne per il
fissaggio del tubo radiante in polietilene reticolato ad alta densità, collettore di distribuzione in ottone pesante
rivestito in materiale plastico, incluso di telaio con corpi separati per la mandata ed il ritorno, testine
elettroniche, detentori per la regolazione micrometrica di ogni circuito, termoregolazione al fine di ottimizzare
ulteriormente le prestazioni dell'impianto di riscaldamento, compreso centralino elettrico di automazione
installazione di termostato DGT ambiente per la gestione delle singole zone di riscaldamento.
- impianto di riscaldamento/climatizzazione a fan coils da incasso marca Clivet o similare con canali flessibili
per la ripartizione dell'aria con diffusori a parete.
- impianto fotovoltaico in copertura per singola unità immobiliare (calcolato secondo i consumi previsti per
ottenere la certificazione NZEB) con potenza minima da 3 Kw ed accumulo da 5 kw/h. Per la collocazione sul
tetto piano saranno utilizzate delle zavorre in cls. L'impianto fotovoltaico funzionerà in parallelo alla rete di
distribuzione dell'energia elettrica di bassa tensione e provvederà a contribuire al fabbisogno energetico
dell'unita immobiliare.
- impianto per trattamento acqua (addolcitore).
- regolazione temperatura ambiente con cronotermostato ambiente in ogni unità abitativa.
- rubinetti d'arresto in ogni unità abitativa.
- impianto autoclave con relativo quadretto di alternanza pompe, vaso di espansione.